Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg

Kærvej 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg

Villa 795.000
Boligareal: 90 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1945/1996
Grundstørrelse: 1320 m²
Energimærke: G
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Charmerende 90 m² villa med stor grund og sauna nær det rå Vesterhav

I det naturskønne område omkring Sdr. Nissum finder I et væld af muligheder. Udnyt bl.a. de mange gode stier til en skøn tur i et af de smukkeste områder langs Vestkysten. Læg f.eks. vejen forbi Husby Klitplantage og afslut evt. med en smuk solnedgang over Vesterhavet. Ellers er der let og hurtig adgang til Nissum Fjord, hvor der kan bades eller dyrkes vandsport.

Der er kort afstand til Sdr. Nissum, hvor der er mulighed for indkøb mv. Desuden er et besøg i Torsminde absolut også værd at nævne. Ligeledes bør her nævnes, at der er cykelafstand til den ligge franske gårdbutik i Bjerghuse.


Huset har gennemgået en større modernisering og fremstår i dag overalt lys og venligt. Der kan bl.a. nævnes udskiftning af vinduer og døre, netpudset og malet facade samt ikke mindst skønt terrassemiljø mod øst, hvor der er etableret udebrus, tøndesauna og vildmarksbad.


Huset rummer entré, pænt badeværelse, køkken, dejlig opholdsstue samt 3 gode værelser.


Der er ud over det østvendte terrassemiljø ligeledes vestvendt terrasse med nyopført overdækket areal, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag.


Der er tilhørende udhus.


Huset kan benyttes som fritidsbolig og er i øjeblikket tilmeldt udlejning ved Klitferie.
Huset indbragte i 2025 51.935 kr. + forbrug til ejer, og er pr. 11/5-26 udlejet for 30.852 kr. + forbrug i 2026.


Et godt hus, som kan benyttes og er ideelt både til privat og til udlejning.


Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 943
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.428
Netto ekskl. ejerudgift 3.538

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Beregningen foregår hos


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Rådgivningen foregår hos

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Velholdt og moderniseret hus

Velholdt og moderniseret hus

Skøn terrassemiljø

Skøn terrassemiljø

Dejlig opholdsstue

Dejlig opholdsstue


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Johnny Larsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Holstebro Kommune
INDBYGGERE
59.324
GRUNDSKYLD
11,500‰
KOMMUNESKAT
25,50%
SKOLER
14
BØRNEPASNING
4.053 kr./md.
Børnehave
2.129 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...