• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
50 meter fra Volden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
06. marts lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

6.Julivej 108 7000 Fredericia

Villa | 151 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.775.000 Ejerudgift pr. md.2.712
Åbent hus med tilmelding
06. marts lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Rummelig familievilla med havkig ved Volden, stranden og bymidten i Fredericia

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Kælderstr.: 81 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949/1978
Energimærke:
Grundstr.: 507 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
50 meter fra Volden
2
Gåafstand til strand og by
3
Rummelig, indbydende villa

Den svære kombination med at bo centralt i byen i eget hus med have nær natur er lykkedes til fulde i denne villa på 6. Julivej i Fredericia. Den ligger på en hjørnegrund ned til den eftertragtede Bülowsvej, som der er adgang til fra haven og som huset, så at sige, “deler naboskab med”. Der ikke engang 50 meter til Volden og både bymidten, stranden og alle fornødenheder ligger i kort gåafstand.

I kommer til at bo en klassisk gulstensvilla fra 1949 på 151 m2 og fuld kælder. I 2009 fik huset nyt køkken, nyt badeværelse og nye vinduer. Senere blev der etableret en stor hems på tagetagen, og i 2019 blev der lavet nye vinduer og ny yderdør i kælderen. Endelig i 2021 blev husets trægulv afhøvlet.

Planløsningen er klassisk. I stueplan venter et flot Svane-køkken med hvide elementer, køkkenø og træbordplader, der er afhøvlet for nylig. Herfra er der åbent forløb til en stor stue, der igen er forbundet med en dejlig lys udestue med udgang til terrasse. Stueplan har dertil et gæstetoilet med gulvvarme samt et værelse/kontor.

På førstesalen venter yderligere tre soveværelser, der alle har en god, anvendelig størrelse. Det ene har udgang til altan og et andet er indrettet med stor skabsvæg. Etagen har også et dejligt stort badeværelse - ligeledes med gulvvarme og med en rummelig glasbruseniche. Og helt oppe under taget venter hemsen, der giver jer et spændende rum med havkig og mange anvendelsesmuligheder.

Kælderen er også i flot stand og med hele 81 m2 er her masser af muligheder. Den er indrettet med bryggers, to store disponible run og flere mindre depotrum.

Haven er enkelt anlagt med græsplæne, hvor ungerne kan lege set en flot, hævet træterrasse mod sydvest. Endelig har ejendommen også en garage.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7593 4544
Mobil. 3035 1768
mn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.775.000
Ejerudgift pr. md. 2.712
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.485
Netto ekskl. ejerudgift 10.037
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 06/03 kl. 10:00 - 16:00

    Frederik 3.s Vej 36 7000 Fredericia

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 06/03 kl. 10:00 - 16:00

    Toftegårdsvej 26 7000 Fredericia

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 06/03 kl. 10:00 - 16:00

    Sanddalvej 18 7000 Fredericia

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 06/03 kl. 10:00 - 16:00

    Primulavej 15 7000 Fredericia

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 06/03 kl. 10:00 - 16:00

    Grønkjærsvej 33 7000 Fredericia

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.823 kr./md.
Børnehave 2.305 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.