• Ejendommen
  • Carport
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
24. april lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Anders Billes Vej 14 7000 Fredericia

Villa | 173 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.510
Åbent hus med tilmelding
24. april lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Velholdt murermestervilla på privat vej centralt i Fredericia

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Kælderstr.: 15 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Grundstr.: 447 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Velholdt
3
Ugeneret baghave

På en rolig vej centralt i Fredericia finder I denne klassiske murermestervilla, der fremstår velholdt fra top til tå. Huset har masser af charme og stil samt et godt, gedigent materialevalg, og samtidig er planløsningen perfekt til en børnefamilie. Boligens 173 m2 er fordelt på et stueplan og en førstesal, og i tillæg til fire store værelser får I blandt andet et regulært badeværelse på hver etage.

Som en vigtig del af boligpakken får I desuden en solrig baghave, der er helt ugeneret og skærmet af hæk. Her er en fin håndfuld højbede, og mod syd er der anlagt en lækker fliseterrasse med læ, som med sikkerhed bliver jeres foretrukne opholdssted i sommermånederne. På grunden er der også en carport og et skur, som begge blev opført i 2013.

Villaen ligger på en privat vej med gennemkørsel forbudt, så her er rigtig børnevenligt, og trods den centrale beliggenhed er støjniveauet utrolig lavt. Samtidig har I kun to minutters gang til Volden, og på omkring fem minutter kan I gå til banegården og bymidtens andre faciliteter. I nærområdet er der også skole og pasningsmuligheder samt et godt udvalg af supermarkeder.

Huset blev oprindeligt opført i 1920, og siden er den opdateret med respekt for den oprindelige stil. Der er eksempelvis flotte, originale fyldningsdøre og stuk i stuen, mens der i flere rum er originale plankegulve af kernetræ. Samtidig har huset et glaseret tegltag fra 2005, og alle vinduer og yderdøre er skiftet i perioden 2007-2011. Villaen er endvidere blevet hulmursisoleret, og i 2014 blev førstealen opdateret med et ekstra værelse.

Mens førstesalen rummer et badeværelse og tre værelser, har stueplanet et enkelt værelse, der også kan udnyttes som en spisestue. I det nedre plan er der endvidere et køkken med spiseplads og en sydøstvendt vinkelstue, og i tilbygningen er der bryggers og badeværelse. Slutteligt rummer huset en 15 m2 kælder. Vil I vide mere om ejendommen og den attraktive beliggenhed? Så slå på tråden i dag.

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7593 4544
Mobil. 3035 1768
mn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.510
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.602
Netto ekskl. ejerudgift 10.139
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 24/04 kl. 10:00 - 17:00

    Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia

    3.200.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 24/04 kl. 10:00 - 17:00

    Frederik 3.s Vej 36 7000 Fredericia

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 24/04 kl. 10:00 - 17:00

    Sanddalvej 18 7000 Fredericia

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Grønkjærsvej 33 7000 Fredericia

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.823 kr./md.
Børnehave 2.305 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.