Argentinervej 34, Sønderskov 7000 Fredericia

Denne perle af en arkitekttegnet villa fra 2019, er næsten urimeligt flot og indbydende. Huset ligger placeret i sidste række i den nyeste udstykning i Snoghøj med ugeneret udsigt ud over mark og skov. Gennem boligens 207 boligkvadratmeter, oplever man et hjem, der er uhyre gennemtænkt, optimeret på alle parametre og ganske enkelt en fryd for såvel øjet som hjertet.

Huset er tegnet af prestige-arkitektfirmaet M2plus og byder på stilren, moderne arkitektur med rene, gennemgående linjer, men stadig med “spil” og karakter.

Huset er med helt fremme, hvad angår funktionalitet og materialer. Det meste af huset har gulve i flydende polyurethan, som er behageligt at betræde og som tilmed giver forrygende akustik. Der er derudover også akustikpaneler i hele huset samt gulvvarme og ventilationsanlæg overalt. Alt inventar er fra Svane, og alle armaturer er Børma som er indmuret i væggene.

Boligen er opbygget omkring en grundplan med separat børne- og voksenafdeling (hver med eget badeværelse), der mødes i de store opholdsrum midt i huset. Klassisk og funktionelt for børnefamilien. En lækker detalje er, at alle værelser har egen udgang til terrasse/have.

Men det er nu køkken-alrummet som husets hjerte, der placerer huset i en liga for sig. Her får I et virkelig lækkert opholdsrum med wow-effekt. Der er intet mindre end 3,50 meter til loftet (nej ikke til kip - overalt!), enorme vinduespartier i fuld loftshøjde ud mod haven og et unikt køkken bestående af to store øer og en bagvæg med elementer. Dét kan virkelig noget, og det åbne køkken skaber en helt særlig dynamik i rummet. Begge øer er belagt med stålbordplader, hvor den ene har integreret komfur fra NikolaTesla med indbygget emfang. Den anden har integreret vask og Quooker. En ekstra detalje er den fine alkove, som er placeret i et hjørne af rummet, samt et viktualierum placeret lige bag ved køkkenet.

I forlængelse af alrummet følger opholdsstuen et niveau højere oppe. På én og samme tid et separat rum, der dog stadig har forbindelse til alrummet. Forældreafdelingen er også et behageligt besøg. Her er soveværelse med udgang til sydøstvendt terrasse (morgensol), stort walk-in-closet og naturligvis et privat badeværelse med dobbelt glasbruseniche og en flisebagvæg lagt i sildeben med indbygget sæbehylde.

Huset indeholder dertil et fint og rummeligt bryggers samt et teknikrum med indgang udefra. Hertil en integreret dobbeltmuret carport med stort isoleret skur opdelt i 2.

I kan nyde solen fra morgen til sidst på aftenen på havens terrasser. Der er træterrasse foran både køkken-alrum og stue og endnu én foran forældresoveværelset. Haven ligger som en smuk, grøn ramme om huset, og ligesom huset er den skabt til at være nem at vedligeholde. Mod sydvest har I fri udsigt til fredet skov.

Området er i det hele taget meget naturskønt. Fra det lukkede vænge fører en grusvej hele vejen ned til sundet, hvor der er badestrand. I naboudstykningen er der desuden en børnehave, og så er det dejlig nemt både at komme på motorvejen og til fornødenheder i Erritsø. Fra området er der desuden et lukket stisystem til nærmeste skole.

Det er ligeledes værd at bemærke, at der ligger et areal i forlængelse af haven på ca. 773,4 kvm. som nuværende og som fremtidige ejere af ejendommen har brugsret samt forkøbsret på.

Ring og bestil en fremvisning i dag!