• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nyistandsat murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Bregnevej 1 7000 Fredericia

Villa | 139 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.345

Nyrenoveret murermestervilla 3 min. gang fra Fredericia Vold

Fakta om boligen
Boligareal: 139 m²
Kælderstr.: 71 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1921
Energimærke:
Grundstr.: 429 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyistandsat murermestervilla
2
Lys, lækker og moderne
3
Terrasse med sol hele dagen

Den klassiske danske murermestervilla er sjældent set flottere end dette eksemplar i Fredericia. Huset står smukt med hvidpudset facade, halvvalmet saddeltag i røde tegl, dannebrogsvinduer og markant gesims på facaden. Som om det ikke var nok, så ligger huset uforligneligt godt blot tre minutters gang fra Volden.

Ejendommens i særklasse flotte fremtoning skyldes et stort renoveringsprojekt i slutningen af 2019. Her blev huset praktisk talt skraldet ned til de bare vægge og herefter genskabt på ny. Vægge, lofter, gulve og vinduer er nye. Det samme er radiatorerne, hvidevarerne og inventaret i køkken og badeværelser. Selv taget og undertaget er nyt, og det samme er husets store kælder, der er fuldt belagt med klinker. Huset har dertil fået solcelleanlæg på taget. Det kører på gammel ordning og producerer mere end rigeligt til husbehov. Huset opvarmes i øvrigt ved fjernvarme.

Glæd jer til at træde indenfor i, hvad der til forveksling føles som et nyt hus. Indretningen er også som i en ny bolig med køkken, spisestue og opholdsstue i åbent rumforløb. Det er et lyst, åbent og indbydende opholdsrum, og mod syd er der udgang til en pragtfuld hævet terrasse med sol hele dagen. Endelig er der også et gæstetoilet i stueplan.

Den gode stil fortsætter på førstesalen. Her venter badeværelset og tre værelser, hvoraf det største har indbygget klædeskabs-sektion. Badeværelset er stilfuldt med store, grå fliser på gulv og vægge.

Kælderen er faktisk i lige så flot stand som boligen, og med hele 71 m2, venter her et væld af muligheder. Det har indgang udefra og byder på bryggers, toilet og fire gode, disponible rum.

Den centrale beliggenhed gør at hele Fredericia midtby ligger for jeres fødder - bogstaveligt talt, for I kan gå til stort alt i byen.

Har vi fanget jeres interesse? Ring og bestil en fremvisning i dag!

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7593 4544
Mobil. 3035 1768
Email: mn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.345
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.120
Netto ekskl. ejerudgift 8.879
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Herman Bangs Vej 17 7000 Fredericia

    2.700.000

    Villa | 5 vær. | 121 m2

  • Uranusvænget 1 7000 Fredericia

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Ellegårdsparken 30 7000 Fredericia

    2.725.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.722 kr./md.
Børnehave 2.255 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.