• Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Hyggeligt og velholdt hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. november søndag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Erritsøgårdsvej 81 , Erritsø 7000 Fredericia

Rækkehus | 108 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.750.000 Ejerudgift pr. md.2.090
Åbent hus med tilmelding
29. november søndag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Velholdt enderækkehus med fantastisk udsigt over naturområde i Erritsø

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstr.: 381 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggeligt og velholdt hus
2
Fantatisk naturudsigt
3
Stue og køkken i ét

Man behøver bare at tage et enkelt kig fra terrassen ud over landskabet for at forstå, hvad det handler om i bebyggelsen Erritsøgårdsvej. Huset ligger højt i terrænet, hvilket giver et fantastisk udsyn over det store naturområde mellem Fredericia og Erritsø. Der er dog også mange kvaliteter ved det 108 kvadratmeter halve dobbelthus, der står i velholdt stand og blandt andet har en dejlig lys stue med integreret køkken. Velkommen til!

Her er tale om en velholdt ejendom fra 1979. Siden 2001 er huset blevet omfuget, har fået nyt køkken, badeværelse og gæstetoilet, udskiftet flere vinduer og fået isat energiruder. Lige nu har boligen et stort og mindre soveværelse, men huset er født med tre soveværelser som naturligvis sagtens kan genetableres.

Lad os starte rundvisningen i den hyggelige stue. Den er belagt med massive gulvplanker, og i det ene hjørne luner en brændeovn. Køkkenet er fra Invita og har i stedet praktisk flisegulv med italienske klinker. Selvom køkkenet er fra 2006, står det stadig rigtig flot. Bryggerset ligger ved siden af køkkenet og har interiør i tilsvarende stil. Her er også masser af skabe og udgang til en skøn, overdækket terrasse med morgensol.

En fordelingsgang giver adgang til de to soveværelser og til det nydelige badeværelse, der ligesom gæstetoilettet har indlagt gulvvarme.

Udelivet kan nydes ganske ugeneret i gårdhaven. Her er stor fliseterrasse, en lille græsplæne samt et område med granitskærver og plantekasser, og gårdhaven er dermed særdeles nem at vedligeholde. Der hører også et stort fællesareal og legeplads med til bebyggelsen

Rammerne er ideelle for naturelskere. Der er naturstier ned til og rundt i området, der både har skov, eng, mose og å der snor sig gennem landskabet. Det et velegnet til at køre på mountainbike. Hvis man i stedet vil gå tur i boligområdet på den anden side af Røde Banke, eller har børn der skal cykle i skole, så er der ligeledes stisystem dertil.

Alt i alt et hyggeligt og velholdt hus med til jer, der gerne vil være tæt på naturen.

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7593 4544
Mobil. 3035 1768
Email: mn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.090
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.935
Netto ekskl. ejerudgift 6.201
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 10:00 - 17:00

    Langesøvej 12 7000 Fredericia

    1.695.000

    Rækkehus | 5 vær. | 139 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.722 kr./md.
Børnehave 2.255 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.