Fælledvej 38 7000 Fredericia

Det er først, når man bevæger sig ned gennem den parklignende og næsten helt fortryllende have, at man rigtigt forstår, hvor meget kvalitet denne ekstraordinære liebhavervilla faktisk har. En stor del af grunden tilrettelagt som et stykke vild natur med fantastisk flot og omskiftelig flora, hvor man virkelig kan mærke naturens omskiftelighed. Og lægges det sammen med den 266 m2 arkitekttegnede villa med fri udsigt over havet og direkte adgang til stranden fra bunden af haven - har vi at gøre med en ejendom med ekstraordinære kvaliteter, som meget sjældent udbydes - velkommen til!

Huset ligger i første række til vandet, og samtidig er byen inden for gåafstand. Det er således “det bedste fra begge verdener” kombinationen, vi her er ude i. I får en mageløs udsigt over vandet, samtidig med at I får uanede muligheder med hele 266 boligkvadratmeter til rådighed. Huset er ikke moderniseret for nylig, så det er op til jer, at skabe et hjem, der passer til jer og jeres behov.

Ejendommen blev i sin tid bestilt af en direktør for en stor koncern, der skulle have residens i Fredericia. Huset blev bygget i 1965, og der er hverken sparet på noget eller “sprunget over” nogen steder. Eksempelvis er alt træværk inklusive vinduesrammer og døre af teak, og huset er bygget af håndstrøgne mursten.

Huset er bygget som et omvendt T og består af tre fløje. Værelsesfløjen består af en lang gang med flere indbyggede skabe og adgang til i alt fire værelser og to badeværelser. Det største værelse, forældresoveværelset, ligger lidt for sig selv og har eget klædeskab og adgang til eget badeværelse.

I en anden fløj finder I en fordelingsgang med skabsvæg og den største af boligens stuer - “feststuen” som nuværende ejere har døbt den. Her får I over 60 m2 til rådighed, der omkring midten adskilles af en halvmur med pejseindsats. Rummet har flere brede vinduespartier mod sydøst med udsigt til vandet og udgang til terrasse.

Den sidste fløj vender ud mod haven og vandet og udgøres primært af køkken, bryggers, spisestue og havestue. En virkelig bred skydedør giver åbent forløb mellem spisestue og havestue, og de to rum er fortræffelige i forening. Havestuen lader jer nyde udsigten på bedste vis med store vinduer til alle sider og ud mod haven.

Husets form skaber en naturlig terrasse mellem de fælles opholdsrum. Det er en stor terrasse med gårdhave-stemning, og tagets udhæng skaber lidt overdækning langs husmurene.

Herfra kan man frit bevæge sig ned i haven, der først består af et højtliggende plateau med græs. En trappe fører herfra ned i den større del af haven, hvor I vil opleve havens fantastiske dybde og omskiftelighed. Når haven “vågner op” vinteren, vil I her omgives I af et hav af vintergækker, som afløses af erantis, der lyser hele haven op i gule nuancer. Herefter bliver den nederste del dækket af vorterod og forskellige græsser. Haven er anlagt i forskellige temaer med blandt andet bregner, siv og en lille skovsø. Den nederste del er mere vild skov, og her går blandt andet rådyr omkring. Det er en ganske unik have, der forandrer dig i takt med årets gang.

Endelig har ejendommen yderligere en have foran værelserne samt en dobbeltcarport, et 35 m2 opvarmet orangeri samt et stort udhus.