Fakta om boligen

Villa

Boligareal: 130 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 75 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1923/1986

Grundstørrelse: 715 m²

Energimærke:

Energiberegner

Smuk, klassisk villa i sublim stand nær Volden i Blomsterkvarteret

Man behøver ikke engang at få fortalt, at denne næsten 100 år gamle villa lige uden for Volden i Fredericia har fået masser af kærlighed gennem årene. Det kan man både se og mærke. Ude som inde står i huset i flottest tænkelige stand, og alle opdateringer er foretaget med respekt for husets sjæl og værdighed. Heller ikke den sydvendte have, lader meget tilbage at ønske og samlet set, er her tale om en særdeles attraktiv ejendom. Velkommen til!.
Beliggenheden er også svær at ønske sig bedre. I bor på en stille vej i Blomsterkvarteret 3 minutter fra Volden, 10 minutter fra byen og et kvarter fra stranden. Derudover er der både skoler og daginstitutioner inden for gåafstand.
De nuværende ejere har boet i huset i 33 år og har løbende istandsat ejendommen siden o. 2005. Der er blandt andet bygget garage, skiftet tag, skiftet til mahognivinduer og -døre samt lavet nyt køkken og badeværelse. Senest i 2022 er der lavet ny terrasse, opsat alutagrender, og så er hele huset blev malet.
Resultatet er et hus, vi godt tør kalde "indflytningsklar". Køkken og badeværelser kan naturligvis godt skiftes til nyere modeller, men det er på ingen måde påkrævet takket være det flotte vedligehold.
Indenfor i entréen mødes I af smuk trappe mod førstesalen og husets originale gulvplanker, der fortsætter gennem huset. Herfra følger et åbent opholdsmiljø i vinkelform med tosidet køkken og udgang til terrasse. På førstesalen er indrettet tre reelle værelser samt et nydeligt badeværelse, mens kælderen byder på et gæstetoilet og fire gode disponible rum.
Haven er anlagt som en skøn, ugeneret oase. Den store, nylagte terrasse giver anledning til daseri og sommerhygge. Haven er nem at holde og er primært udlagt med græs. Op ad et hegn i bunden af haven er der både roser, brombær, hindbær samt et blommetræ og et æbletræ. Endelig får I også både garage, carport og flere udhuse.
Ring og bestil en fremvisning i dag!