• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Masser af muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Havepladsvej 2 7000 Fredericia

Villa | 175 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.825

Stor villa med solrig have centralt i Fredericia - klar til forvandling!

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 109 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/1973
Energimærke:
Grundstr.: 928 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Masser af muligheder
2
Mange m2 i ét plan
3
Sæt jeres eget præg

Drømmer I om hus og have i det centrale Fredericia nær banegården, byliv og alle fornødenheder? Og er I opsatte på at skabe et hjem med netop den planløsning og den stil, I ønsker? Så er I de helt rigtige til at overtage denne ældre villa på hele 175 m2 og med 109 m2 kælder. Ejendommen trænger til gennemgående modernisering og kan formes efter jeres behov.

I kommer til at bo nær ved både den dejlige natur i Voldanlægget, banegården samt skole, børnehaver og supermarkeder. En central beliggenhed med andre ord - især taget i betragtning af at I får en grund på hele 928 m2. Haven er sydvestvendt og grænser op til et friareal på to sider.

I bliver ejere af en rødstensvilla fra 1947 i ét plan. Huset er U-formet og har en meget logisk planløsning med klar opdeling i værelsesafdeling og et separat opholdsmiljø. Entréen fører direkte ind til værelsesafdelingen, hvor fire soveværelser ligger på rad og række. Alle er gode, regulære rum, og afdelingen har også et badeværelse tilknyttet.

I den anden del af huset venter tre sammenhængende stuer, et køkken og et badeværelse. To af stuerne er rigtig store, og hvor den ene har en flot, muret pejs, har den anden udgang til, hvad der kan blive en skøn terrasse i husets “vinkel”. Denne del af huset giver jer masser af plads og frie hænder til at skabe det opholdsmiljø, I drømmer om.

Der venter også masser af muligheder i kælderen, hvor I eksempelvis kan indrette vaskerum, værksted og hobbyrum i de disponible rum, I her får til rådighed. Der er også indgang til kælderen udefra.

Det er med andre ord næsten kun vilje og fantasi, der sætter grænser for, hvad der er muligt i denne spændende villa midt i Fredericia. Ring og bestil en fremvisning i dag!

Kontakt

Mikael Sivertsen

Nybolig Fredericia
Salg og vurdering
Telefon: 7593 4544
Mobil. 5240 0331
mkt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.825
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.904
Netto ekskl. ejerudgift 7.641
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Elboskrænten 8, Pjedsted, 7000 Fredericia

    2.200.000

    Villa | 3 vær. | 200 m2

  • Elboskrænten 6, Pjedsted, 7000 Fredericia

    2.395.000

    Villa | 7 vær. | 201 m2

  • Højdedraget 38, Taulov, 7000 Fredericia

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 178 m2

  • Grønkjærsvej 33, Erritsø, 7000 Fredericia

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.342 kr./md.
Børnehave 2.055 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.