Fakta om boligen

Villa

1.795.000

Boligareal: 143 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 24 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1927/2006

Grundstørrelse: 788 m²

Energimærke:

Energiberegner

Charmerende renoveret villa på lukket vej i Fredericias digterkvarter

Når man har adresse i Fredericias digterkvarter, er man allerede godt fra start. Det eftertragtede område ligger lige uden for bymidten i gåafstand til banegården, Madsby Legepark, skole og institutioner. Og som ejer af ejendommen på Ingemannsvej 21 bliver det kun endnu bedre! Du får en både hyggelig, velfungerende og karakterfuld bolig med 4 værelser, integreret garage samt en hyggelig have - velkommen til!

Huset er i god stand og fik blandt andet renoveret stueetagen i 2020 med nyt køkken-alrum, nye lofter og vægge samt ny sildebensparket med isolering under. Netop køkken-alrummet er afgjort et af husets mest indbydende rum. Køkkenet er tresidet og er holdt i diskret grå-grønt look. Alle hvidevarer er indbyggede, og komfuret er topmoderne med induktion og integreret emfang. Mod vest giver dobbelte terrassedøre adgang til terrassen. Alrummet er i åbent rumforløb med stuen, som fuldender boligens fælles opholdsmiljø.

Huset er bygget i forskudte plan, hvilket opleves ved den lille trappe, der deler bryggerset i to. Her er også plads til vaskefaciliter samt videre adgang til et soveværelse og til et badeværelse med en ekstra stor brusekabine. Endelig har stueplan også en fin entré med opbevaringsrum under trappen til førstesalen.

Heroppe venter husets badeværelse nummer to (med gulvvarme) samt to soveværelser og et gennemgangsværelse. Det er en hyggelig etage, med loft til kip og synligt hanebånd i det store soveværelse, og det store soveværelse er tilmed belagt med samme sildebensparket som i stueplan. Endelig skal det nævnes, at huset har blødgøringsanlæg.

Glæd jer også til husets indbydende udemiljø. Både her og på fliseterrassen foran alrummet, kan I om sommeren nyde solen fra over middag til langt ud på aftenen. Haven er let beplantet og nem at passe og har blandt andet to smukke kirsebærtræer.

Alt i alt en både moderne og charmerende bolig med eminent beliggenhed på en lukket vej i digterkvarteret. Ring og bestil en fremvisning i dag!