• Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Direkte til Volden! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
01. august søndag Kl. 11:00 - 17:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

6.Julivej 68 7000 Fredericia

Villa | 156 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.3.197
Åbent hus med tilmelding
01. august søndag Kl. 11:00 - 17:00 Tilmeld

Charmerende villa på unik adresse direkte ned til Volden i Fredericia

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Stue/Vær: 4/1
Kælderstr.: 92 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950/2010
Energimærke:
Grundstr.: 857 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte til Volden!
2
Sund og velholdt villa
3
Mange muligheder

Det glimtende, rødglaserede tegltag er et vant syn, når man kører gennem tunellen ved Nørre Port væk fra bymidten. Taget tilhører denne villa, der ligger direkte ned til Volden og voldgraven centralt i Fredericia. Det er selvsagt en af byens bedste beliggenheder, og huset står sundt og velholdt og har en særlig charme over sig. Have og terrasse er sydvendt, og hvis I vil, kan I her få uhindret udsyn til Voldens fantastiske natur. Velkommen til!

Huset er fra 1950 og byder på 156 m2 fordelt over halvandet plan samt en kælder på 92 m2. Ejendommen består af to sammenbyggede huse med gulstensfacade, sprossevinduer og generelt mange fine detaljer, der giver ejendommen charme.

Charme er der også indenfor. Stuen er U-formet, og det meste af rummet er belagt med brede, massive egeplanker og har synlige bjælker i loftet. Her er også brændeovn og dejligt lyst, da rummet får dagslys ind fra tre sider. Fra stuen følger spisestuen, der er forbundet med køkkenet via en hvælving. Køkkenet er fra 2016 og har moderne, hvide fronter, og både køkken og spisestue er belagt med rustikke klinker.

Klinkerne fortsætter ud i husets hall, hvor der er trappe til førstesalen og udgang til altan. Derudover indeholder stueplan et soveværelse og et badeværelse. Førstealen er indrettet med et stort rum med loft til kip. Det kan fungerer som stue eller det kan omdannes til værelser med lidt ombygning. I kælderen finder du et vaskerum, endnu et badeværelse, et værksted samt flere disponible rum med mange muligheder.

Udemiljøet består af en nydeligt, velanlagt forhave og en solrig og helt aflukket baghave. Her er dejlig terrasse med udepejs, græsplæne og en frodig beplantning. Og med lidt tilpasning kan I få frit udsyn til Volden fra terrassen.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Kontakt

Mikael Sivertsen

Nybolig Fredericia
Salg og vurdering
Telefon: 7593 4544
Mobil. 5240 0331
mkt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.197
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.242
Netto ekskl. ejerudgift 13.320
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 11:00 - 17:00

    Violvej 4, 7000 Fredericia

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 176 m2

  • Hans De Hoffmanns Vej 16, 7000 Fredericia

    3.498.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Frederik 3.s Vej 36, 7000 Fredericia

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Sanddalvej 18, 7000 Fredericia

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.342 kr./md.
Børnehave 2.055 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.