• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
70 m2 garage med værksted Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Knudsvej 14 7000 Fredericia

Villa | 122 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.146

Indbydende villa med stort garageanlæg og fantastisk gårdhave midt i Fredericia

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1932/2005
Energimærke:
Grundstr.: 752 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
70 m2 garage med værksted
2
Enestående terrassemiljø
3
Indbydende og velholdt villa

Det er udearealerne, der gør denne i øvrigt meget indbydende familievilla i Fredericia til noget særligt. Den 752 m2 store grund er udnyttet til det sidste og byder på en pragtfuld gårdhave med et omfattende terrassemiljø, hvor I kan nyde solen hele dagen. Hertil kommer en 70 m2 garagebygning med to hejseporte, værksted og en hems med ekstra opbevaringsplads. Hele herligheden ligger på en fredelig villavej med gåafstand til to skoler, institutioner og indkøb.
Huset er opført i 1932 og er løbende vedligeholdt og moderniseret. Køkken og stue er sammenlagt i et moderne leverum belagt med massive gulvplanker. Sprossede termovinduer mod vest sørger for et godt lysindfald, og køkkenet har videre forbindelse til bryggerset. Stueplan indeholder derudover både et gæstetoilet samt et flot badeværelse, der fik en opdatering i 2021. I entréen fører en trappe op til førstesalen, der har loft til kip og synlige loftsbjælker. Etagen er indrettet med en stor, møblérbar repos og to soveværelser. Det ene værelse har altan, og der er desuden mulighed for at indrette et tredje værelse på reposen.
Det er ikke svært at forestille sig, hvordan gårdhaven giver livskvaliteten et godt nøk opad. Den store træterrasse op ad huset, er i sig selv en dejlig oase. Herfra fortsætter terrassen som en sti ned gennem haven og skaber forskellige steder, der indbyder til solbadning, børneleg og hyggelige grillmiddage. Alle bede har granitskærver, og området er således nemt at holde.
På den anden side af et stakit fører indkørselen ned bagerst i haven, hvor garagen er placeret. De to hejseporte er fjernbetjente, og her får handymanden m/k virkelig en hule, hvor han kan rode med ting og sager i fred.
Alt i alt en ejendom med mange kvaliteter og en super beliggenhed tæt på alt i Fredericia.

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7593 4544
Nybolig Fredericia Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.146
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.615
Netto ekskl. ejerudgift 9.244
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 02/04 kl. 10:00 - 16:00

    Nymarksvej 11, 7000 Fredericia

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 142 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 02/04 kl. 10:00 - 16:00

    Knudsvej 26, 7000 Fredericia

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 107/65 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.173

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.768 kr./md.
Børnehave 2.041 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.