• Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Unik villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Udsigt
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Limen 30 , Erritsø 7000 Fredericia

Villa | 187 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.6.413

Stor arkitekttegnet ejendom i første række til Lillebælt

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Kælderstr.: 161 m²
Stue/Vær: 1/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstr.: 1512 m²
Prishistorik: -7,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik villa
2
Fantastisk udsigt
3
Ugeneret villavej

Nu har I en unik mulighed for at blive de heldige ejer af denne arkitekttegnede ejendom, der har en pragtfuld beliggenhed i Erritsø – i allerførste række til Lillebælt. Ejendommen, der oprindeligt blev bygget i 1979, byder på et 187 m2 stort stueplan samt en høj underetage på 161 m2, og siden år 2001 er den blevet gennemgribende istandsat, så den fremstår i perfekt stand og med et gennemført smagfuldt udtryk. Udenfor venter jer en 1.512 m2 let skrånende grund, der grænser direkte ned til kyststrækningen. Foruden en stor, velanlagt have samt en carport med plads til hele seks personbiler byder den på hele to østvendte XL-terrasser, hvorfra I kan nyde en vidunderlig panoramaudsigt over vandet og helt til fyn. Ud over at I kommer til at bo på første parket til stranden får I en udsøgt placering, der er fredelig og ugeneret. Ejendommen ligger nemlig for enden af en lukket vej med langt til nærmeste nabo og helt uden støjgener fra Lillebæltsbroen. Allerede udefra imponerer huset med sit fine arkitektoniske udtryk, der smelter flot sammen med naturen omkring. Indenfor er der også harmoni og kontinuitet i udtrykket, og i forbindelse med renoveringsprojektet er der udelukkende valgt materialer af høj kvalitet. Planløsningen er i øvrigt udformet med respekt for omgivelserne, for både fra stuen, køkken-alrummet og det østvendte børneværelse får I et frit vue ud over vandet. Boligen rummer herudover endnu et børneværelse samt et master bedroom, og der er både et gæstetoilet og et lækkert badeværelse med flot badekar og bruseniche. Fra stueplanets hall er der nedgang til underetagen, der blandt andet byder på vinkælder, et badeværelse, et vaskerum samt en stor, lys opholdssektion, der kan anvendes til stort set lige det, I lyster. Denne ejendom fortjener ganske enkelt en fremvisning. Ring og hør nærmere allerede i dag.

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7593 4544 Mobil. 3035 1768 mn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.413
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.726
Netto ekskl. ejerudgift 21.717
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Fænøvej 11 7000 Fredericia

    5.200.000

    Villa | 5 vær. | 206 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.722 kr./md.
Børnehave 2.255 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.