• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Opdateret etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. januar lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Martine Christoffersens Vej 20B Ullerup, 7000 Fredericia

Villa | 126 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.649.000 Ejerudgift pr. md.2.554
Åbent hus med tilmelding
29. januar lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Indbydende etplansvilla nær Fredericia Golf Klub

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2011
Energimærke:
Grundstr.: 563 m²
Prishistorik: -3,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Opdateret etplansvilla
2
Super indretning
3
Passer til manges behov

Så godt som alle kan få glæde af denne etplansvilla. Husets størrelse, indretning og beliggenhed gør, at huset både henvender sig til børnefamilien, unge der vil etablere sig samt til det modne par, der vil i noget mindre. Huset ligger den nye udstykning nær Fredericia Golf Klub direkte ud til et fællesareal og et træbælte. Området byder på daginstitution, masser af grønne arealer, legepladser samt boldbaner. Huset er fra 2011 og byder på fire værelser, og så står det rigtig flot inde som ude, da det siden 2018 har fået et væld af opdateringer.
Ejendommen er opdateret fra 2018-2021 med et Nilan genvex-anlæg, ny gulvvarme automatik samt nye gulve i stue og værelser. Køkkenet og bryggerset er blevet opfrisket, og alle armaturer samt de indvendige døre og karme er skiftet. Udvendigt er fliser og taget algebehandlet, og så er der bygget et nyt skur i forbindelse med carporten.
Indretningen er helt optimal for børnefamilien. Køkken-alrummet er sammen med den tilstødende opholdsstue husets omdrejningspunkt. Rummene ligger en suite, men kan også lukkes af med franske døre, hvis det ønskes. Køkkenet står flot og helt tidssvarende efter opdateringen, og både alrum og stue har udgang til terrasse/have.
De fire værelser er fornuftigt inddelt i separat børne- og voksenafdeling, og husets master bedroom har både stort skydedørsskab og adgang til eget badeværelse, de øvrige værelser har ligeledes skydedørsskabe. Der er også et badeværelse i børneafdelingen, og derudover har huset også et bryggers.
Udenfor er der flisegang hele vejen om huset. Haven er sydvendt og har både en fin fliseterrasse og legesager til ungerne. Og så føles haven faktisk større end den er, da den går i ét med ejerforeningens fællesareal. Og hvor grunden danner skel med træbæltet, er der både frugttræer og et væld af bærbuske.
Ring og bestil en fremvisning i dag!

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7593 4544
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.649.000
Ejerudgift pr. md. 2.554
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.336
Netto ekskl. ejerudgift 9.748
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 29/01 kl. 10:00 - 16:00

    Nyager 23, Bredstrup, 7000 Fredericia

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 29/01 kl. 10:00 - 16:00

    Holtegårdsvej 30, Erritsø, 7000 Fredericia

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 119 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 29/01 kl. 10:00 - 16:00

    6.Julivej 68, 7000 Fredericia

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 156/92 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.342 kr./md.
Børnehave 2.055 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.