• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Udestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Udestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nymarksvej 81 7000 Fredericia

Villa 105 m2 1.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.695.000
Boligareal: 105 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 58 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1951
Grundstørrelse: 833 m²
Energimærke:

Præsentabel og meget velholdt murermestervilla centralt i Fredericia

Der er noget særligt tiltrækkende over denne murermestervilla nær KFUMs baner i Fredericia. Huset står flot og velholdt inde som ude, og man fornemmer tydeligt, at der er taget hånd om det løbende vedligehold. Huset byder på 105 m2 fordelt over halvandet plan. Hertil en udestue samt en kælder på 58 m2. Grunden er på 833 m2 og her får I en skøn baghave med sol fra både syd og vest og en stor græsplæne med masser af plads til børneleg.


Huset er fra 1951 og præsenterer sig med flot murværk, et nydeligt vindfang og en fin, lille forhave. Ejendommen har dertil både carport samt et supergodt udhus på over 30 m2.


I bliver ejere af et nydeligt og velindrettet hus. Stueplan er indrettet med et hyggeligt køkken-alrum, en stue med brændeovn og videre forbindelse til udestue samt en entré med trappe til førstesalen. Særligt udestuen er en skøn tilføjelse, da den giver jer et ekstra opholdsrum. Da huset er højtliggende, kan I her nyde aftensolen, indtil den går ned.


På førstesalen venter to gode soveværelser. Det ene har et stort, indbygget klædeskab, og derudover er der også et fint badeværelse på etagen. Kælderen er velholdt og i en meget anvendelig stand. Den er desuden både højloftet og har højtvandslukke. Her finder I endnu et badeværelse, to opbevaringsrum samt et stort disponibelt rum belagt med klinker og med to vinduer - et rum med mange anvendelsesmuligheder.


Haven er et rigtigt frirum. Den er enkelt, men nydeligt anlagt og har alletiders overdækkede terrasse i forlængelse af udhuset. Her er også et par frugttræer og en køkkenhave.


I nærområdet finder I alt, I skal bruge i hverdagen såsom skole, børnehus og indkøbsmuligheder. Og så tager det kun fem minutter at cykle til byens dejlige sandstrande.


Ring og bestil en fremvisning i dag!

Gode grunde til at købe boligen
1
Præsentabel murermestervilla
2
Meget velholdt
3
God, højloftet kælder

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.914
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.813
Netto ekskl. ejerudgift 7.814

Kontakt

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Ejendomsmægler, Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
390 m
Indkøb:
522 m
Daginstitution:
205 m
Skole:
471 m
Sport og fritid:
304 m
Sundhed:
628 m
Ladestandere:
1,28 km
Lynladere:
2,91 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.485

GRUNDSKYLD

13,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.555 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.