• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • WC
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Unik, klassisk villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • WC
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Odinsvej 34 7000 Fredericia

Villa | 210 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.200.000 Ejerudgift pr. md.2.575

Unik historisk villa med 210 boligkvadratmeter og spektakulær gårdhave i Gudekvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 210 m²
Kælderstr.: 120 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1930/1963
Energimærke:
Grundstr.: 459 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik, klassisk villa
2
210 boligkvadratmeter
3
Renoveret 2016-2020

Der er noget særligt ved denne smukke, gamle villa på Odinsvej i det attraktive Gudekvarter i Fredericia. Murværket står skarpt og meget gedigent, og med hele 210 boligkvadratmeter og 120 m2 kælder, får man lige dét mere plads end i lignende boliger. Fra 2016 og frem til efteråret 2020 er huset løbende istandsat/restaureret, og inde som ude er boligen en ren nydelse. Det er bedre dansk byggeskik, når det er allerbedst!

Huset er fra 1930 og har tidligere fungeret som skole, krisecenter og som direktørbolig. Boligen viser sig fra sin bedste side i de to stuer. Der venter tæt på 40 m2 i opholdsstuen, der, ligesom som det meste af boligen, er belagt med pæne, lyse gulvplanker. Den nyetablerede spisestue er faktisk to sammenlagte værelser og giver jer endnu et pragtfuldt opholdsrum. Her er en smuk karnap indrettet med siddeplads og to vægge med store, indbyggede reoler. Rummet giver også adgang til køkkenet, der er landlig stil med knobgreb, træbordplade og skakternet gulv. Stueplan har dertil et gæstetoilet samt en entré med flotte trappeforløb til kælder og førstesal.

På førstesalen venter fire soveværelser af forskellig størrelse - alle med kvistvindue og det ene med udgang til altan. Hertil kommer en flot repos og et nydeligt badeværelse med stor bruseniche.

Huset har som nævnt fuld kælder, der også er flot istandsat. Her er værksted, vaskerum, viktualierum, badeværelse samt et særdeles stort, disponibelt rum i boligkvalitet - ligeledes med gulvvarme.

Som om det ikke var nok, er udemiljøet også undergået en forvandling. Den lille have er nu anlagt som en sammenhængende gårdhave med flisegange, flere terrasser, et par bede og en nydelig, lille græsplæne. Mod syd er der tilmed etableret et flot havehus med loungemiljø og udekøkken.

En ejendom med en fantastisk rummelighed, indtagende atmosfære og ikke mindst en super beliggenhed i Fredericia.

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7593 4544
Mobil. 3035 1768
mn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.200.000
Ejerudgift pr. md. 2.575
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.415
Netto ekskl. ejerudgift 14.619
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Baunevej 17 7000 Fredericia

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 244 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.823 kr./md.
Børnehave 2.305 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.