• Ejendommen
  • Have
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Villa med charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. november søndag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Primulavej 15 7000 Fredericia

Villa | 111 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.005
Åbent hus med tilmelding
29. november søndag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Charmerende og veludnyttet rødstensvilla i Fredericias Blomsterkvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Kælderstr.: 51 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1943/1967
Energimærke:
Grundstr.: 356 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa med charme
2
Utrolig god m2-udnyttelse
3
“Legerum” på tagetagen

Det er næsten imponerende så meget plads, der faktisk er i dette tilsyneladende lille hus i Fredericia. Boligen udnytter nemlig hver en kvadratmeter og har dertil en superanvendelig kælder samt en stor hems på loftet. Dertil får I også alle detaljerne og den specielle charme, der netop er forbundet med gamle villaer.

Huset er fra 1943 og fik i 1967 en tilbygning. Ejendommen er gennem de senere år renoveret med nyt tag, nye vinduer, nyt gulv i kælderen og badeværelse. Det var også her, huset fik den store hems på tagetagen. Huset har dertil en carport og ligger på en overskuelig grund med en hyggelig, lille have og en fliseterrasse.

I kommer til at bo på en rolig vej midt i det populære Blomsterkvarter. Her bor man dejligt centralt, og der er gåafstand til både legepladser, skole, institutioner, Voldanlægget, to store supermarkeder og til banegården.

De to stuer en suite viser boligen fra sin bedste side. De flotte, gennemgående plankegulve og dannebrogsvinduerne med rigtige vindueskarme skaber en let og hyggelig atmosfære. Køkkenet er i lidt landlig stil med fyldningslåger, knopgreb og træbordplade. Der er spiseplads midt i rummet, og gulvet er belagt med fliser. Glæd jer også til det næsten overraskende store badeværelse med gulvvarme, dobbelt håndvask og en ekstrastor bruseniche.

På førstesalen er indrettet tre soveværelser samt et gæstetoilet. For børnefamilien vil det være optimalt at indrette de to mindste værelser som børneværelser. Begge værelser har nemlig adgang til husets store hems, som fungerer perfekt som legerum/hule.

Kælderen er tør, høj og har flisegulv overalt. Det gør den særdeles anvendelig, og den er indrettet med et vaskerum, et kontor/arbejdsrum og et disponibelt rum.

Alt i alt en flot og charmerende villa, der kan man mere, end man skulle tro.

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7593 4544
Mobil. 3035 1768
Email: mn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.005
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.306
Netto ekskl. ejerudgift 7.427
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 10:00 - 17:00

    Bregnevej 1 7000 Fredericia

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 10:00 - 17:00

    Herman Bangs Vej 17 7000 Fredericia

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 121 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.722 kr./md.
Børnehave 2.255 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.