• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Kompromisløst materialevalg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Puggårdsvej 15 7000 Fredericia

Villa | 223 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.700.000 Ejerudgift pr. md.2.135

Ypperlig 2020-villa for de kræsne nær Golfklubben i Fredericia

Fakta om boligen
Boligareal: 223 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2020
Energimærke:
Grundstr.: 941 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kompromisløst materialevalg
2
Hus med New Yorker-feel
3
Dobbeltgarage med gulvvarme

Man skal se langt efter en ejendom med samme kompromisløshed og gennemførthed som denne nyopførte etplansvilla på Puggårdsvej i Fredericia. Den 223 kvadratmeter store bolig fra 2020 er gennemtænkt i nærmest uset grad, og det er præcis den følelse man har, når man bevæger sig rundt i de højloftede rum. Man føler, at der er tænkt på alt!

Materialelisten er lang og detaljeret. Blandt højdepunkterne kan nævnes: snedkerfremstillede lamellofter i massiv eg med akustikeffekt, sildebensparket ligeledes i massiv eg i alle værelser og i stuen, Svane-inventar gennemgående i hele huset, granitplader i alle vindueskarme samt i køkken og bryggers. Huset har derudover Nilan ventilation i alle rum, solcelleanlæg på taget og gulvvarme overalt - ja også i den store dobbeltgarage med bred hejseport, dog ikke i det tilhørende skur. Det gør i øvrigt garagen særdeles anvendelig til næsten, hvad det skulle være.

Det er dog i detaljerne, at huset rigtigt viser sin værdi. Man ser klinker overalt både på gulve og i badeværelserne. Alle klinker er ens i størrelse og type, og de har endda samme format som de udvendige fliser. Derudover er der også rå betonvægge flere steder i boligen, og samlet skaber det en udpræget rustik stemning. De høje lofter overalt i huset giver samtidig huset lidt New Yorker-feel.

Køkkenet centreres om en stor ø i midten, der er belagt med en eksklusiv massiv messingbordplade. Store vinduespartier mod nord og syd, sørger for godt med lys i rummet, og skulle det ikke være overbevisende, er her heldigvis også et kæmpe ovenlysvindue. Mod syd er der udgang til en dejlig overdækket terrasse og for at understrege, at terrassen hører med til rummet, er der også her akustikloft. En fed detalje.

En stor New Yorkerdør fra gulv til loft deler alrum og stuen i to separate rum. Særdeles elegant! Stuen er i øvrigt husets uden sammenligning ”varmeste” rum, hvor især det flotte sildebensparketgulv virkelig kommer til sin ret.

Huset er derudover indrettet med en stor børneafdeling bestående af hele fire soveværelser og et badeværelse. Værelserne kan naturligvis også anvendes som kontorer, gæsteværelser eller legerum.

Forældreafdelingen består af et soveværelse med adgang til stort walk-in-closet og til et ekstra stort og lækkert badeværelse med badekar og kæmpe bruseniche med dobbelt rainshower. Endelig har huset også et bryggers, en entré og, ikke at forglemme, et viktualierum i køkkenet.

Huset ligger på en ugeneret og meget overskuelig grund. Et højt stakit og en læmur sørger for, at der ikke er indkig i huset, på terrassen eller i haven. Der er flisegang rundt om huset, og terrassen mod vest får solen ind fra både syd og vest.

Puggårdsvej er en attraktiv, nyere udstykning med store grønne fællesarealer med masser af plads til børneleg. Her er også flere legepladser samt endda et børnehus nærved. Der er en kort cykeltur til nærmeste supermarked og skole, mens I fint kan gå til golfklubben ved siden af.

Ring og bestil en fremvisning i dag - vi glæder os til at vise frem!

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7593 4544
Mobil. 3035 1768
mn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.700.000
Ejerudgift pr. md. 2.135
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.397
Netto ekskl. ejerudgift 19.954
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Baunevej 17 7000 Fredericia

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 244 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.823 kr./md.
Børnehave 2.305 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.