• Ejendommen
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot og rummelig familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sybergsvej 34 7000 Fredericia

Villa | 171 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.494

Gennemført familievilla med originale tiltag i Nordbyen i Fredericia

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1967/1994
Energimærke:
Grundstr.: 744 m²
Prishistorik: -2,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og rummelig familievilla
2
Præsentabel inde og ude
3
4 soveværelser plus hems

Denne moderne etplans familievilla har både alt det, man kan tage for givet samt flere originale tiltag, der gør ejendommen til noget særligt. Glæd jer eksempelvis til værelset med hems og en charmerende, ottesidet udestue i haven. Vi befinder os på et fredeligt, lukket vænge i det nordlige Fredericia kun få meter fra det kæmpe naturområde “Fælleden”.

Huset er oprindeligt fra 1967, men fremstår ude som inde meget nyere. Udefra står huset med flot, gult murværk, sortglaseret tegltag og nydelig brolægning i indkørselen. Samlet bydes på 171 boligkvadratmeter og hertil kommer både en carport og en garage, hele tre udhuse samt udestuen i haven.

Indenfor præsenterer huset sig med gennemgående materialer, lyst listeloft og nydeligt interiør i køkken og badeværelser. Et rigtig godt rum er eksempelvis spisekøkkenet. Køkkenet er nydeligt og meget funktionelt at arbejde i og har i forlængelse en fornem spiseplads med ovenlysvinduer og udgang til vestvendt terrasse. Heroptil ligger stuen, der byder på lyst trægulv, brændeovn og generelt en lys og meget behagelig atmosfære.

Der er fire soveværelser i huset. Værelserne er af forskellig størrelse, og her finder familien nemt forældresoveværelset, børneværelserne samt kontorer/gæsteværelser. Der er adgang til hemsen via et mindre værelse, hvilket skaber en spændende indretning med mange muligheder. Huset er dertil udstyret med et rigtig flot badeværelse med stor bruseniche. Hertil et gæstetoilet samt et bryggers.

Også udemiljøet er velpasset og indbydende. Den store vestvendte terrasse har et velanlagt bed foran med granitskærver, og længere nede i haven har I den flotte udestue, der forlænger sommeren i begge ender.

Med adresse ganske nær Fælleden får familien mulighed for at komme ud i naturen, så ofte de vil. Her er både store engområder med vandrestier, tæt skov og for enden af det hele venter kystlinjen ved Lillebælt.

En meget komplet familievilla, der kan følge familien i mange år frem.

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7593 4544 Mobil. 3035 1768 mn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.494
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.139
Netto ekskl. ejerudgift 8.896
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Klintebjerg 13 7000 Fredericia

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • lør 08/08 kl. 10:00 - 17:00 Åbent hus med tilmelding:

    Granbakken 13 7000 Fredericia

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

  • lør 08/08 kl. 10:00 - 17:00 Åbent hus med tilmelding:

    Asser Jensens Vej 40 7000 Fredericia

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 176 m2

  • lør 08/08 kl. 10:00 - 17:00 Åbent hus med tilmelding:

    Bærhaven 15 7000 Fredericia

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 220 m2

  • lør 08/08 kl. 10:00 - 17:00 Åbent hus med tilmelding:

    Peder Bøgvads Vej 21 7000 Fredericia

    2.698.000

    Villa | 7 vær. | 201 m2

  • Ellegårdsparken 30 7000 Fredericia

    2.725.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • lør 08/08 kl. 10:00 - 17:00 Åbent hus med tilmelding:

    Grønkjærsvej 33 7000 Fredericia

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

51.377

GRUNDSKYLD

26,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.722 kr./md.
Børnehave 2.255 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.