Vellingvej 72, St. Velling 7000 Fredericia

Villa i Velling på 132 m² med udsigt over åbne markerDenne rødstensvilla opført i 1962 tilbyder en rolig tilværelse med en grund på 1042 kvadratmeter direkte op til åbne marklandskaber. Med 132 kvadratmeter boligareal og 6 værelser er rammerne sat for en familie, der ønsker plads til både samvær og privatliv. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår med en klassisk indretning, der giver gode muligheder for at sætte sit eget præg. Den store grund sikrer masser af luft omkring boligen, og udsigten til de grønne vidder mod øst skaber en rolig atmosfære, der kan nydes året rundt fra både huset og haven.Indenfor fordeler kvadratmeterne sig over en funktionel planløsning. Hjertet i boligen er den lyse stue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver direkte udgang til terrassen. Det rummelige køkken giver rig plads til madlavning og hverdagens måltider. Boligen indeholder desuden 6 værelser, hvilket giver stor fleksibilitet – uanset om der er behov for soveværelser, børneværelser eller et dedikeret hjemmekontor. Bryggerset er centralt placeret med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, mens badeværelset er indrettet med bruseniche.Udelivet udfolder sig på den store grund, der grænser direkte op til markerne. Den vestvendte terrasse giver optimale muligheder for at nyde aftensolen i fuldkommen fred og ro. Haven er anlagt med græs og enkel beplantning, herunder frugttræer, der bidrager til privatlivet og giver plads til leg. Til villaen hører også gode udhuse og en garagebygning med plads til værksted eller opbevaring af haveredskaber, hobbyudstyr og køretøjer. Udemiljøet inviterer til aktive timer i det fri, hvor det åbne landskab bliver en naturlig forlængelse af hjemmet.Boligen er placeret i Velling, et område præget af natur og ro, hvor hverdagen kan findes i et trygt tempo. Placeringen giver god adgang til det omkringliggende landskab, som inviterer til gå- og cykelture i det fri. Der er kort afstand til gode busforbindelser fra stoppestedet i Velling, hvilket gør det nemt at komme omkring. For familien, der søger en kombination af landlig idyl og funktionalitet, er adressen et godt valg, hvor nærheden til naturen og de åbne vidder giver en høj grad af livskvalitet i det daglige.