Kirkegade 2, Gårslev 7080 Børkop

Murstensvilla på 102 m² centralt i Gårslev med potentialeDenne villa i Gårslev byder på 102 m² boligareal, der giver plads til at etablere sig i et roligt lokalsamfund. Ejendommen er opført i 1884 og blev senest renoveret i 1974, hvilket giver et solidt fundament for den næste ejer. Boligen rummer fire værelser, der giver fleksibilitet til indretning af soveværelser, børneværelser eller et hjemmekontor alt efter behov. Med en grundstørrelse på 775 m² er der gode muligheder for at sætte sit eget præg på både inde- og udemiljøet, så rammerne kommer til at matche individuelle ønsker og boligdrømme i årene fremover.Indenfor fordeler boligens kvadratmeter sig over en planløsning, der prioriterer en sammenhængende hverdag. Køkken-alrummet fungerer som et centralt samlingspunkt, hvor lyse elementer og en funktionel indretning skaber gode rammer for madlavning og dagens måltider. Stuen er indrettet med fokus på dagslys, hvilket bidrager til en lys atmosfære i de opholdsrum, hvor familien naturligt vil samles. Boligens fire værelser giver mulighed for at adskille sove- og arbejdszoner, mens badeværelset er placeret praktisk i forhold til boligens øvrige rum.Udenfor venter en rummelig grund, der inviterer til udeliv og leg. Haven er anlagt med en græsplæne, der er nem at vedligeholde, mens de grønne hegn skaber en naturlig afskærmning mod omgivelserne. En tilhørende garage giver ekstra kvadratmeter til opbevaring af cykler, værktøj eller plads til hobbyprojekter, hvilket øger anvendeligheden af udearealet markant. Terrassemiljøet kan udnyttes til ophold i det fri, og med den rigtige indsats kan haven omdannes til et privat fristed, hvor sæsonerne kan nydes fra tidlig forår til langt hen på efteråret.Beliggenheden i Gårslev er særligt fordelagtig for børnefamilien. Med kort afstand til både daginstitutionen Møllehuset og Gårslev Skole er dagligdagens logistik omkring børnene enkel. Indkøb klares nemt hos den lokale Brugs, som ligger i gåafstand fra adressen, hvilket sikrer en bekvem hverdag. Gårslevhallen tilbyder aktiviteter for alle aldersgrupper, og når behovet for frisk luft opstår, nås de naturskønne omgivelser ved Gårslev Skov på en kort køretur. Busforbindelserne fra stoppestedet ved Gårslev Skolegade gør det desuden let at komme rundt i området uden bil.