Irisvej 4, Pedersholm 7100 Vejle

På Irisvej 4 får I en attraktiv beliggenhed på en lukket og rolig villavej med kort afstand til hverdagens mange destinationer. Her er både indkøb, skoler og offentlig transport inden for rækkevidde, mens Sønderskovens grønne omgivelser inviterer til gåture.

Den indflytningsklare villa der oprindeligt er opført i 1922 og senere om- og tilbygget i 1973. I 2022 gennemgik boligen en omfattende renovering, hvor hvor meget er udskiftet – herunder el, badeværelse, lofter m.m. samtidig med at sælger har bevaret særlige originale detaljer, der bidrager til den fantastiske atmosfære I finder i det charmerende hus.

De 117 m² er fordelt over to etager og udnyttet effektivt med en funktionel planløsning, der passer godt til børnefamilien. Fra bryggerset er der adgang til et disponibelt rum, som i dag fremstår i god stand og rummer flere anvendelsesmuligheder – eksempelvis til hobby, hjemmekontor eller opbevaring.

I stueplan møder I et moderne Kvik-køkken fra 2022 med integrerede hårde hvidevarer og en stilren indretning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og opholdsstuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for både familieliv og gæster. Fra alrummet er der adgang til et rummeligt værelse med en velbevaret original skabsvæg, der understreger husets autentiske udtryk.

Badeværelset med gulvvarme er moderniseret med bruseniche i et stilfuldt New Yorker-inspireret design.

På førstesalen findes et repos med adgang til et stort rum med mulighed for at dele det op i to rum, samt boligens store, sydvendte altan. Det store rum er indrettet som soveværelse med god opbevaringsplads.

Udendørs venter en privat og velanlagt have med flere hyggelige opholdszoner, der giver gode muligheder for at følge solen dagen igennem. Haven er indrettet med plads til både leg, afslapning og udendørs middage og byder desuden på frugttræer, bærbuske og farverige beplantninger. Her får I en grøn og ugeneret ramme om udelivet.

Til ejendommen hører desuden garage.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på 75 82 76 00.