På Nobilisvej 9 finder I en fritliggende villa med en nem have, hvor beliggenheden er helt i top. Adgang til naturen får I også her, hvor jeres nærmiljø er det naturskønne område med udsigt til skoven. Vejle centrum samt dets mange faciliteter kan I nå på under 10 minutter bag rattet, mens I via stisystemer får nem adgang til smuk natur, - her byder Sofienlund på gode vandreture mens den korte afstand til offentlig transport, skoler og daginstitution får hverdagen til at glide nemt.

Huset, der er opført i 1961, har en god planløsning, hvor I inde kan se frem til en bolig, der har gennemgået en renovering i 2022 med masser af lækre detaljer. Villaen byder på 112 kvm, der står indflytningsklar og blot venter på køberen, der er klar til at starte sit nye liv.

Af forbedringer i stueplan kan blandt andet nævnes nyere lofter, nyere slidstærke gulve ligesom badeværelset er gennemrenoveret. Dertil et moderne og flot Kvik-køkken med elementer i farven Ombra White. Der er ligeledes nye Velfac 3-lags vinduer og hoveddør. Sidst men ikke mindst er der i januar 2023 installeret en ny Panasonic luft til vand varmepumpe.

I træder ind fra den overdækkede terrasse i den rummelige, lyse entré, hvorfra I får adgang til alle boligens rum, herunder tre gode værelser, - to af disse med skabe, et flot badeværelse med bruser samt trappe til kælderplan. Det store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen der er lys med murstensvæg og store vinduespartier, danner de perfekte rammer for familielivet, hvor I kan være sammen på tværs af aktiviteter. Kælderen er indrettet med gode disponible rum, fyrrum, gangareal med trappe samt et rummeligt vaskerum.

Haven er hyggelig med flere hyggekroge, legestativ samt trampolin.
Til ejendommen hører carport samt udhuse. Søger I en nyrenoveret ejendom med plads til familien og en attraktiv beliggenhed, så er denne villa et rigtig godt bud.