Går du med drømmen om at slå dig ned på Pedersholm i naturskønne omgivelser med skov på den ene side af ejendommen og med søen og udsigt over Kongens Kær, en del af Vejle Ådal, der i dag er et fuglereservat med både ørne, svaner og mange andre arter, på den anden side af ejendommen? Så er villaen i tre plan fra 1929 et besøg værd.

Området med et rigt dyreliv, der blandt andet omfatter rådyr, ræve og grævlinger, indbyder til gode naturoplevelser og til løbe- eller gåture via stisystemet der fører ind til Vejle, som du kan nå på ca. 20 minutter til fods og på bare 12 minutter, hvis du tager cyklen.

Ejendommen ligger på en 907 kvm stor, skrånende grund, hvor udelivet kan nydes helt ugeneret i rolige omgivelser.
Det store terrasse-miljø, der vender mod søen og Kongens Kær, har masser af plads til hyggelige grill-middage i gode venners selskab samt de rolige dage med en god bog i hånden mens udsigten kan nydes og roen efter den travle hverdag kan sænke sig.

Ejendommen har gennemgået diverse forbedringer med blandt andet ny luft til vand-varmepumpe i slutningen af 2021 ligesom huset blev hulmursisoleret i 2023. underetagen er renoveret i 2023/2024 med nyt, flot badeværelse, hvor bruseren har rainshower, sorte baderumselementer ligesom her er plads til hjemmets vaskefaciliteter. Loftet er troldtek/akustikloft mens gulvet i de tilstødende rum, er et flot, slidstærkt gulv, der er nemt at holde. Fra det store rum, der er indrettet til tv-stue, er der udgang til terrasse.

Kendetegnet for denne bolig, er den charmerende atmosfære og velindrettede planløsning, hvor hver etage byder på hver deres funktion. Stueplan byder på boligens hjerte med et flot køkken i charmerende, landlig stil med udskæringer. Alt i åben forbindelse med alrum og stue, hvor der er plads til det store spisebord, der kan danne rammen om hyggelige selskabsmiddage. Øverst oppe er det rummelige soveværelse med loft til kip, fritlagte bjælker og udgang til østvendt altan.