Vardevej 160, + 162 7100 Vejle

På Vardevej 160 + 164 møder I denne mulighedsrige villa med udsigt, som foruden en attraktiv beliggenhed tæt på centrum og natur også kan byde på muligheden for at opføre 6 - 8 lejligheder eller 2 - 3 byhuse på grunden. Ude venter en en stor og naturskøn have med en dertilhørende ubebygget grund. Velkommen til!


I bosætter jer ganske fordelagtigt i byen, og fra adressen kan I se frem til korte afstande til alt, I har brug for i hverdagen. Inden for en radius af bare halvanden kilometer finder I således skole, pasningstilbud og indkøb, mens I ligeledes er placeret hensigtsmæssigt i forhold til skønne naturområder ved eksempelvis Uhre Skov. Midtbyen kan nås på under ti minutter på cykel, og for pendleren er det værd at bide mærke i, at motorvejen og offentlig transport er let tilgængelig.


Ejendommen består på nuværende tidspunkt af en enfamilievilla på 163 kvadratmeter, der har primært har været anvendt til udlejning (huset er p.t. ikke udlejet) samt en ubebygget grund. Grundarealet er i alt på 3.502 kvadratmeter fordelt på henholdsvis 1.065 og 2.437 kvadratmeter.


Nuværende ejer har tidligere haft planer om at nedrive villa og opføre lejligheder eller byhuse på grunden i stedet for. Senere er den ubebygget grund der ligger bag ejendommen blevet tilkøbt, hvortil der er blevet anlagt en privat/fælles vej af asfalt, og her er har der været planer om at opføre 2 udsigtsvillaer eksempelvis - alternativt opdele ejendommen i 4 grunde.


Beboelsesarealet er på 163 kvadratmeter og fordeler sig på 2 plan med køkken, 2 stuer, værelse, badeværelse, bryggers og enté i stueplan samt stue og værelse på 1. sal.


Lyder denne ejendom med flere anvendelsesmuligheder som noget for jer?


Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.