• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot tilstandsrapport Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegning

Klakringvej 46 D 7130 Juelsminde

Villa | 204 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.245.000 Ejerudgift pr. md.2.178

Moderne villa i murermesterarkitektur - evt. bytte forhør nærmere

Fakta om boligen
Boligareal: 204 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2008
Energimærke:
Grundstr.: 830 m²
Prishistorik: -7,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot tilstandsrapport
2
Stisystem til skole og hal
3
Dobbelt garage

Velkommen til Klakringvej 46D - her finder du moderne villa på 204 kvm. i halvandet plan bygget i klassisk murermesterarkitektur med tilhørende dobbelt garage.

Villaen ligger roligt placeret, og har egen adgang bag garagen til stisystem mellem Peter Holts Vej og Rosenvænget, således at der på cykel eller gående kun er ca. 400 meter til Juelsminde Hallerne, daginstitutioner, og Juelsminde skole.

Når du ankommer til villaen af den lange flot anlagte indkørsel fornemmer du med det samme at her er bygget med sans for detaljen og med kvalitetsbevidste valg. Det første der møder dig er de flotte ny malede hvide facader med fine detaljer bl.a. gesims, fransk altan, samt det flotte sorte tegltag.

Bilen kan parkeres i tørvejr i den store dobbelt garage, som naturligvis er med elhejs, og som har et flot epoxygulv. - Når du bevæger dig ud af garagen og rundt om huset, finder du her terrasser hele vejen rundt om huset, så der altid kan findes det helt rette sted at nyde solen uanset tidspunktet på dagen. Ankommer du som gæst i denne villa er det første som møder dig den store hall lignende entré hvor der højt til loftet og åbent hele vejen til kip, fra hall'en kommer du ind i huset hjerte det store køkken alrum, hvor det første som møder dig er det moderne Kvikkøkken i hvid højglans med en flot hvidolieret egetræsbordplade. I køkkenalrummet har du nemt plads til det store spisebord, og plads til at have mange gæster eller børnenes venner på besøg til spisning. Fra det store køkkenalrum er der 4 udgange til terrasserne, så du altid er meget kort afstand fra at kunne nyde et glas kold vin i solen. I den anden del af stueplan finder du den private entré som går gennem husets bryggers, hvor der er grovkøkken, god opbevarings- og skabsplads, samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. I denne del af huset findes også husets 2 første værelser, hvor det ene har egen udgang til terrassen. Husets første badeværelse findes også i stueplan med toilet og bruseniche.

Husets 1. sal som du kommer til via trappen i hall'en indeholder et stort repos som kan bruges som multirum eller måske indrettes som opholdsstue/tv-stue, her er også den fransk altan som giver et flot lysindfald. På 1.salen finder du også 2 store børneværelser og husets voksenafdeling med soveværelse, med egen garderobe og adgang til stort badeværelse med bruceniche samt badekar.

Her får du et helt fantastisk hus, med mange gode kvalitetsvalg bl.a. kan nævnes: Ens gulve i hele huset enten skibsplankegulv eller klinkegulve - gulvvarme i alle rum - inventar fra Kvik - centralstøvsuger - veluxvinduer med indbygget mørklægningsgardiner og meget mere.

Evt. mulighed for bytte forhør nærmere.

Der er desuden mulighed for at tilkøbe nabogrunden - ring til Nybolig Juelsminde for nærmere information.

Vi glæder til at byde dig velkommen til en fremvisning af denne fantastiske villa.

Kontakt

Peter Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7569 4515 Mobil. 2976 1215 pdn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.178
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.398
Netto ekskl. ejerudgift 11.830
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kirkevej 11 7130 Juelsminde

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 262 m2

  • Odelsgade 17 7130 Juelsminde

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Sverrigsvej 5 C 7130 Juelsminde

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Teglværksparken 12 7130 Juelsminde

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Bakkedalsvej 2 7130 Juelsminde

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 245 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.535 kr./md.
Børnehave 2.382 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.