• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot tilstandsrapport Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegning

Klakringvej 46 D 7130 Juelsminde

Villa, 204 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.179
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke C
  • Grundstr. 830 m²
  • Liggetid 18 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke C
    • Grundstr. 830 m²
    • Liggetid 18 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot tilstandsrapport
  2. 2
    Stisystem til skole og hal
  3. 3
    Dobbelt garage

Moderne villa i klassisk murermesterarkitektur

Velkommen til Klakringvej 46D - her finder du moderne villa på 204 kvm. i halvandet plan bygget i klassisk murermesterarkitektur med tilhørende dobbelt garage.

Villaen ligger roligt placeret, og har egen adgang bag garagen til stisystem mellem Peter Holts Vej og Rosenvænget, således at der på cykel eller gående kun er ca. 400 meter til Juelsminde Hallerne, daginstitutioner, og Juelsminde skole.

Når du ankommer til villaen af den lange flot anlagte indkørsel fornemmer du med det samme at her er bygget med sans for detaljen og med kvalitetsbevidste valg. Det første der møder dig er de flotte ny malede hvide facader med fine detaljer bl.a. gesims, fransk altan, samt det flotte sorte tegltag.

Bilen kan parkeres i tørvejr i den store dobbelt garage, som naturligvis er med elhejs, og som har et flot epoxygulv. - Når du bevæger dig ud af garagen og rundt om huset, finder du her terrasser hele vejen rundt om huset, så der altid kan findes det helt rette sted at nyde solen uanset tidspunktet på dagen. Ankommer du som gæst i denne villa er det første som møder dig den store hall lignende entré hvor der højt til loftet og åbent hele vejen til kip, fra hall'en kommer du ind i huset hjerte det store køkken alrum, hvor det første som møder dig er det moderne Kvikkøkken i hvid højglans med en flot hvidolieret egetræsbordplade. I køkkenalrummet har du nemt plads til det store spisebord, og plads til at have mange gæster eller børnenes venner på besøg til spisning. Fra det store køkkenalrum er der 4 udgange til terrasserne, så du altid er meget kort afstand fra at kunne nyde et glas kold vin i solen. I den anden del af stueplan finder du den private entré som går gennem husets bryggers, hvor der er grovkøkken, god opbevarings- og skabsplads, samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. I denne del af huset findes også husets 2 første værelser, hvor det ene har egen udgang til terrassen. Husets første badeværelse findes også i stueplan med toilet og bruseniche.

Husets 1. sal som du kommer til via trappen i hall'en indeholder et stort repos som kan bruges som multirum eller måske indrettes som opholdsstue/tv-stue, her er også den fransk altan som giver et flot lysindfald. På 1.salen finder du også 2 store børneværelser og husets voksenafdeling med soveværelse, med egen garderobe og adgang til stort badeværelse med bruceniche samt badekar.

Her får du et helt fantastisk hus, med mange gode kvalitetsvalg bl.a. kan nævnes: Ens gulve i hele huset enten skibsplankegulv eller klinkegulve - gulvvarme i alle rum - inventar fra Kvik - centralstøvsuger - veluxvinduer med indbygget mørklægningsgardiner og meget mere.

Der er desuden mulighed for at tilkøbe nabogrunden - ring til Nybolig Juelsminde for nærmere information.

Vi glæder til at byde dig velkommen til en fremvisning af denne fantastiske villa.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 262
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 251
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.179

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.685
Netto ekskl. ejerudgift 12.187
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Peter

7569 4515

2976 1215

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder