• Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Flot tilstandsrapport Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegning

Klakringvej 46 D 7130 Juelsminde

Villa | 204 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.245.000 Ejerudgift pr. md.2.080

BUD ØNSKES - Moderne villa i murermesterarkitektur

Fakta om boligen
Boligareal: 204 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2008
Energimærke:
Grundstr.: 830 m²
Prishistorik: -7,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot tilstandsrapport
2
Stisystem til skole og hal
3
Dobbelt garage

Velkommen til Klakringvej 46D - her finder du moderne villa på 204 kvm. i halvandet plan bygget i klassisk murermesterarkitektur med tilhørende dobbelt garage.

Villaen ligger roligt placeret, og har egen adgang bag garagen til stisystem mellem Peter Holts Vej og Rosenvænget, således at der på cykel eller gående kun er ca. 400 meter til Juelsminde Hallerne, daginstitutioner, og Juelsminde skole.

Når du ankommer til villaen af den lange flot anlagte indkørsel fornemmer du med det samme at her er bygget med sans for detaljen og med kvalitetsbevidste valg. Det første der møder dig er de flotte ny malede hvide facader med fine detaljer bl.a. gesims, fransk altan, samt det flotte sorte tegltag.

Bilen kan parkeres i tørvejr i den store dobbelt garage, som naturligvis er med elhejs, og som har et flot epoxygulv. - Når du bevæger dig ud af garagen og rundt om huset, finder du her terrasser hele vejen rundt om huset, så der altid kan findes det helt rette sted at nyde solen uanset tidspunktet på dagen. Ankommer du som gæst i denne villa er det første som møder dig den store hall lignende entré hvor der højt til loftet og åbent hele vejen til kip, fra hall'en kommer du ind i huset hjerte det store køkken alrum, hvor det første som møder dig er det moderne Kvikkøkken i hvid højglans med en flot hvidolieret egetræsbordplade. I køkkenalrummet har du nemt plads til det store spisebord, og plads til at have mange gæster eller børnenes venner på besøg til spisning. Fra det store køkkenalrum er der 4 udgange til terrasserne, så du altid er meget kort afstand fra at kunne nyde et glas kold vin i solen. I den anden del af stueplan finder du den private entré som går gennem husets bryggers, hvor der er grovkøkken, god opbevarings- og skabsplads, samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. I denne del af huset findes også husets 2 første værelser, hvor det ene har egen udgang til terrassen. Husets første badeværelse findes også i stueplan med toilet og bruseniche.

Husets 1. sal som du kommer til via trappen i hall'en indeholder et stort repos som kan bruges som multirum eller måske indrettes som opholdsstue/tv-stue, her er også den fransk altan som giver et flot lysindfald. På 1.salen finder du også 2 store børneværelser og husets voksenafdeling med soveværelse, med egen garderobe og adgang til stort badeværelse med bruceniche samt badekar.

Her får du et helt fantastisk hus, med mange gode kvalitetsvalg bl.a. kan nævnes: Ens gulve i hele huset enten skibsplankegulv eller klinkegulve - gulvvarme i alle rum - inventar fra Kvik - centralstøvsuger - veluxvinduer med indbygget mørklægningsgardiner og meget mere.

Evt. mulighed for bytte forhør nærmere.

Der er desuden mulighed for at tilkøbe nabogrunden - ring til Nybolig Juelsminde for nærmere information.

Vi glæder til at byde dig velkommen til en fremvisning af denne fantastiske villa.

Kontakt

Peter "ÅG" Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7569 4515
Mobil. 2976 1215
PDN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.080
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.762
Netto ekskl. ejerudgift 11.369
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bøgeskovvejen 5 7130 Juelsminde

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 221 m2

  • Snaptun Strandvej 8 7130 Juelsminde

    3.745.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Bakkedalsvej 2 7130 Juelsminde

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 245 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 2.471 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.