Pærgårdsvej 11 Sønderby, 7130 Juelsminde

Velkommen til denne skønne villa, med udsigt til vandet.

Her er masser af plads og muligheder. Villaen er løbende vedligeholdt, og der er solceller og luft til vand varmepumpe, som giver et lavt energiforbrug, på trods af de mange kvadratmeter.

Indretning
Indgang til villaen er via entre. Til højre er en stor og lys stue, med en pejs der bidrager til hyggen.
Lige frem kommer man til et dejligt køkken, med masser af skabs- og bordplads, samt en god spiseplads.
I forbindelse med entreen er der et toilet og et kontor.
Langs med fordelingsgangen, er der 2 gode værelser, 2 badeværelser, et walk-in, samt et brygges med installation til både vaskemaskine og tørretumbler. Herudover er der yderlig 2 disponible rum.
For enden af gangen, kommer man ud til garage og værksted.


På første sal er der en yderlig en stue. Herfra kan man via de store vinduer nyde udsigten over As Vig.
Der er også 3 værelser, hvor det ene har udgang til altan.
På første sal er der mange muligheder for at tænke kreativt, og udnytte den præcis til det du ønsker.


Tilhørende boligen
Der er en stor dobbelt garage på 52m² med adgang til værksted på 32m².
Der er udstykket 2 matrikler på henholdsvis 813m² og 823m² som kunne byggemodnes.


Området
Villaen ligger med flot udsigt over As Vig. Her er kort afstand til en af områdets absolut bedste badestrande, samt til skov og lokal købmand.
Der er både folkeskole, friskole og børnepasning i nærområdet.
Den nærmeste større by er Juelsminde, som ligger ca. 5 minutters kørsel væk. Her finder du et væld af indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, golfbane, naturlegepark og et utroligt hyggeligt havnemiljø.
Sønderby ligger cirka 20 minutters kørsel fra Horsens og motorvej E45.

Tag chancen for at opleve denne fine villa.
Book en fremvisning i dag på tlf. 7569 4515