• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lundgårdsvej 3 Rårup, 7130 Juelsminde

Villa | 98 m2 | 3 vær.

Kontantpris 845.000 Ejerudgift pr. md.1.077

Villa i naturskønne omgivelser i Rårup

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1909/2001
Energimærke:
Grundstørrelse: 597 m²
Prishistorik: -19,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønne omgivelser
2
Gulvvarme
3
10 min. kørsel til Horsens

Området
Denne flotte ejendom er beliggende lige udenfor Rårup i naturskønne omgivelser i det kuperede terræn på sydsiden af Horsens fjord. Fra ejendommen er der kun 2 km til Rårup skole (0 .-6. klasse.) og Rårup-hallen, hvor der er mulighed for fritidsaktiviteter. Der er ca. 10 min. kørsel til Juelsminde, hvor der er flere butikker, restauranter samt et hyggeligt havnemiljø. Herudover er der blot 10 minutters kørsel til Horsens og motorvej E45.

Villaen og indretning
Denne skønne 2-plans-villa er opført i 1909 og ombygget i 2001. Boligen er 98 kvm, og ligger på en 597 kvm grund med en fuldopvokset have. Huset opvarmes med naturgas, hvor der er foretages serviceeftersyn hvert 2. år. Huset består af to plan, hvor stueetagen er indrettet med en entré, her der er adgang til badeværelse samt køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der også adgang til huset stue, hvor der er plankegulv samt en brændeovn. Til huset er der en god lukket terrasse med udsigt over naturskønne omgivelser.
Første salen er indrettet med en repos, to værelser samt et toilet. Soveværelset på førstesalen er indrettet med skabsvæg, så der er god plads til opbevaring. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår indflytningsklar, dog med mulighed for at sætte sit eget præg.
Tilhørende til huset er der en 22 kvm carport, samt 22 kvm udhus, hvor der er gasfyr, og plads til vaskemaskine og tørretumbler samt depotrum.
Derudover er der gulvvarme i husets badeværelse, bryggers samt køkken.

Endvidere kan oplyses, at der er indlagt fibernet på ejendommen, så man har lynhurtigt internet.

Se meget mere om lokalsamfundet i Rårup i denne flotte video fra Rårup & Omegns Lokalråd:

Kontakt

Flemming Thykjær

Indehaver - bolig , Ejendomsmægler, MDE, HD, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7569 4515
Mobil. 2340 2914
Nybolig Juelsminde Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 1.077
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.871
Netto ekskl. ejerudgift 3.878
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.921 kr./md.
Børnehave 2.805 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Gludvej 36, Sønderby, 7130 Juelsminde

    895.000

    Villa | 3 vær. | 104 m2

  • Østrupvej 26, Glud, 7130 Juelsminde

    895.000

    Villa | 4 vær. | 83/6 m2

  • NYHED

    Øksenhavevej 3, Klakring, 7130 Juelsminde

    975.000

    Villa | 4 vær. | 87 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.