• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lundgårdsvej 3 Rårup, 7130 Juelsminde

Villa | 98 m2 | 3 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.913

Villa i naturskønne omgivelser i Rårup

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1909/2001
Energimærke:
Grundstr.: 597 m²
Prishistorik: -14,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønne omgivelser
2
Gulvvarme
3
10 min. kørsel til Horsens

Området
Denne flotte ejendom er beliggende lige udenfor Rårup i naturskønne omgivelser i det kuperede terræn på sydsiden af Horsens fjord. Fra ejendommen er der kun 2 km til Rårup skole (0 .-6. klasse.) og Rårup-hallen, hvor der er mulighed for fritidsaktiviteter. Der er ca. 10 min. kørsel til Juelsminde, hvor der er flere butikker, restauranter samt et hyggeligt havnemiljø. Herudover er der blot 10 minutters kørsel til Horsens og motorvej E45.

Villaen og indretning
Denne skønne 2-plans-villa er opført i 1909 og ombygget i 2001. Boligen er 98 kvm, og ligger på en 597 kvm grund med en fuldopvokset have. Huset opvarmes med naturgas, hvor der er foretages serviceeftersyn hvert 2. år. Huset består af to plan, hvor stueetagen er indrettet med en entré, her der er adgang til badeværelse samt køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der også adgang til huset stue, hvor der er plankegulv samt en brændeovn. Til huset er der en god lukket terrasse med udsigt over naturskønne omgivelser.
Første salen er indrettet med en repos, to værelser samt et toilet. Soveværelset på førstesalen er indrettet med skabsvæg, så der er god plads til opbevaring. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår indflytningsklar, dog med mulighed for at sætte sit eget præg.
Tilhørende til huset er der en 22 kvm carport, samt 22 kvm udhus, hvor der er gasfyr, og plads til vaskemaskine og tørretumbler samt depotrum.
Derudover er der gulvvarme i husets badeværelse, bryggers samt køkken.

Endvidere kan oplyses, at der er indlagt fibernet på ejendommen, så man har lynhurtigt internet.

Se meget mere om lokalsamfundet i Rårup i denne flotte video fra Rårup & Omegns Lokalråd:

Kontakt

Flemming Thykjær

Indehaver - bolig , Ejendomsmægler, MDE, HD, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7569 4515
Mobil. 2340 2914
Nybolig Juelsminde Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 913
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.270
Netto ekskl. ejerudgift 4.236
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bredgade 3, Gramrode, 7130 Juelsminde

    695.000

    Villa | 4 vær. | 123/64 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

47.609

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.862 kr./md.
Børnehave 2.745 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.