Valmuen 16 7190 Billund

Velkommen til en moderne og kompromisløs etplansvilla, opført i 2024, hvor der er tænkt over hver eneste detalje. Her får du ikke bare en bolig – men et hjem med ro, sammenhæng og en arkitektonisk elegance, der mærkes fra første skridt indenfor.

Boligen rummer hele 175 m² bolig og er indrettet med en gennemtænkt planløsning, der fungerer perfekt til både familieliv og hverdagens behov. Midtpunktet er det imponerende køkken-alrum, hvor det stilrene HTH-køkken med stor køkkenø skaber en naturlig samlingsplads. Her er masser af bordplads, integrerede løsninger og et smukt lysindfald fra de store vinduespartier, der binder inde- og uderum elegant sammen. Alrummet glider naturligt over i opholdsstuen, hvor loftshøjden og de akustikregulerende lofter bidrager til en rolig og behagelig atmosfære. De lyse materialer og varme gulve understreger boligens eksklusive, men samtidig hjemlige udtryk.

Planløsningen er opdelt i en tydelig forældre- og børneafdeling, hvilket giver både privatliv og funktionalitet. Forældreafdelingen byder på soveværelse med god skabsplads og direkte adgang til eget badeværelse i moderne, afdæmpede materialer. I den modsatte ende af boligen findes børne- eller gæsteafdelingen med værelser og endnu et flot badeværelse – oplagt til både børn, gæster eller hjemmearbejde.

Det praktiske bryggers er stilrent integreret med vaskefaciliteter, god opbevaringsplads og direkte udgang – en detalje, der gør hverdagen nem og overskuelig.

Udenfor venter et skønt uderum med stor, flisebelagt terrasse, hvoraf en del er overdækket, så udelivet kan nydes i både sol og læ. Haven er overskuelig og nem at holde – perfekt til både afslapning og leg. Den integrerede carport på 37 m² giver god plads til bilen, mens det tilhørende udhus/redskabsrum på 12 m² sikrer ekstra opbevaringsmuligheder. Der er desuden foretaget flere ekstra forbedringer, som understreger den gennemførte kvalitet. Skuret i forbindelse med carporten er isoleret, hvilket giver mulighed for både opbevaring, hobbyrum eller værkstedsplads året rundt. Derudover er der etableret egen haveboring med pop-up vandingssystem, som sikrer en nem og effektiv vedligeholdelse af haven. Som supplement hertil er der opført et ekstra skur/cykel læ, så både cykler og haveredskaber kan opbevares praktisk og beskyttet.

Ejendommen er beliggende i et roligt og attraktivt, nyere kvarter med moderne omgivelser, luft omkring sig og kort afstand til hverdagens faciliteter. Her får du en indflytningsklar kvalitetsbolig, hvor arkitektur, funktion og æstetik går hånd i hånd – klar til at danne rammen om mange gode år.