Birkebyvej 4 7280 Sønder Felding

Her får I en løbende renoveret villa, hvor moderne komfort, lyse opholdsrum og en stor grund går hånd i hånd i hyggelige omgivelser tæt på Sønder Felding by.

OMRÅDE:
Birkebyvej 4 ligger få minutters gang fra den hyggelige by Sønder Felding, som er kendt for sit stærke lokalsamfund, gode foreningsliv og naturskønne omgivelser. Byen tilbyder dagligvareindkøb, skole, institutioner og fritidsaktiviteter, mens de omkringliggende grønne områder indbyder til gåture og udeliv. Her får I en rolig beliggenhed med kort afstand til hverdagens nødvendigheder og nem adgang til de større byer i området.

BOLIGEN:
Villaen rummer 150 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan og fremstår med en lys og tidssvarende indretning, med stilrene materialer og hvor gode løsninger skaber en indbydende helhed.

Boligens naturlige samlingspunkt er det flotte køkken-alrum fra 2013 med køkkenø og masser af bordplads. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster. De åbne opholdsrum skaber en skøn sammenhæng gennem huset, og de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald.

Udendørs venter en stor grund på 2.400 m² med gode muligheder for både leg, afslapning og haveprojekter. Derudover findes stor flisebelagt terrasse, en rummelig garage samt gode parkeringsforhold på ejendommen.

VELKOMMEN INDENFOR:
I bydes velkommen i entréen, som giver adgang til boligens centrale rum. Herfra træder I direkte ind i det store og indbydende køkken-alrum, hvor køkkenøen danner et naturligt samlingspunkt. Alrummet har god plads til spisebord og hyggelige stunder med familie og venner.

Fra alrummet er der adgang til et værelse i stueplan, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Stueplan rummer desuden et pænt badeværelse.

På førstesalen finder I endnu et stort værelse samt en hyggelig opholdsstue med mange anvendelsesmuligheder. Her kan indrettes tv-stue, hjemmekontor, aktivitetsrum eller ekstra sovepladser efter behov.