• Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Yderst velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Løvvænget 3, Grønhøj

Villa | 323 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.096

Unik ejendom med blandet bolig/erhverv med pool og masser af albuerum

Fakta om boligen
Boligareal: 323 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1881/1988
Energimærke:
Grundstr.: 6406 m²
Prishistorik: -16,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Yderst velholdt
2
Stor erhvervsbygning
3
Wellness område

Her er en mulighed for at erhverve en rummelig ejendom, der både har mange beboelseskvadratmeter, et wellness-område med pool og ikke mindst et stort erhvervsareal, så her ligger der et kæmpe potentiale og venter på, at jeres drømme skal blive til virkelighed.

Denne unikke ejendom ligger i Grønhøj ca. 5 minutters kørsel fra Frederiks, der har både har pasningstilbud, skole hvortil der kører skolebus, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Geografisk er det ca. 10 minutters kørsel fra Karup, 20 minutters kørsel fra Viborg og Kjellerup, og ca. en halv times kørsel fra Herning og Silkeborg.

Der drives i dag forretning fra ejendommens erhvervslokaler, der udgør 610 kvm, og de er i en pæn stand med gode anvendelsesmuligheder og masser af plads, og er lige til at fortsætte med at drive erhverv i, hvis det er det I skal bruge lokalerne til. Ved siden af erhvervslokalet er der indrettet et praktisk bryggers og fyrrum.

Når man kommer til ejendommen kører man gennem den åbne passage i erhvervsafdelingen og kommer ind i gårdspladsen, hvor der ligger yderligere en bygning, der består af en dobb. garage med et stort opbevaringsrum med hylder m.m., en flot wellnessafdeling med pool samt den rummelige private bolig. Her er ligeledes anlagt en stor flisebelagt terrasse, hvorfra man får indgang til boligen via en entré med videre indgang til et flot køkken-alrum med indbygget brændeovn og hvidevarer, herunder et vinkøleskab. Der venter også rummelige stueområder med et skønt lysindfald og plads samt et flot badeværelse med marmorfliser, badekar og bruseniche

Førstesalen er ligeledes rummelig og her kommer man op på et repos, der giver adgang til to værelser samt et værelse med indgang til et badeværelse. Her er gode muligheder for at indrette flere værelser.

Uderummet er anlagt så det er nemt at holde, og det består primært af en stor græsplæne med flere høje træer og bede, der giver stemning og læ til haven. I haven foran poolhuset er der ligeledes etableret en terrasse, så man nyde solen og køle af i poolen.

En perle af en ejendom, der skal ses.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.096
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.630
Netto ekskl. ejerudgift 9.192
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Høgildvej 40, Høgild

    1.675.000

    Villa | 6 vær. | 173/8 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.837 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.