Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  •  
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af bryggers
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af gang
    • Miniature skyderbillede af gang
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af bryggers
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    NYHED

    Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg

    Villa 149 m2 2.695.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.695.000
    Boligareal: 149 m²
    Stue/Værelser: 2/4
    Bygget/Ombygget: 1990/2011
    Grundstørrelse: 709 m²
    Energimærke:

    Flot og naturskøn familievilla i Viborg

    Grønne toner og rolige fornemmelser kommer jer i møde, når I parkerer bilen i carporten her ved Søndersø i Viborg. Trukket godt tilbage fra vejen, er fuglekvidder og vindens sagte hvisken den eneste form for 'støj', I skal bekymre jer om her, ligesom uspolerede syn til frodige arealer præger tilværelsen både ude og inde. Hjerteligt velkommen til.

    90’er-villaen, oprindeligt af Gamborg Byg, breder sig med 149 familievenlige kvadratmeter i ét plan. Og I kan godt glæde jer, for foruden godt med lys og luft, er hjemmets rene linjer løbende blevet forkælet med flotte opdateringer, inklusive en tilbygning fra 2010.

    Fire gode værelser slår ramme om familiemedlemmernes private gemakker, mens hele to badeværelser gør hverdagen lige dét nemmere. Køkken-alrummet udgør et lækkert opholdsrum for såvel hjemmekokke som middagsgæster, for mens det strømlinede, hvide og grebsfrie køkken fra 2010 har alt, hvad I skal bruge, skal dagens måltider nydes med panoramisk udsigt til haven i karnappen. Et godt bryggers og en dejlig stor stue afrunder boligen.

    Som en sand oase breder haven sig ud over den 709 kvadratmeter store grund. Terrassemiljøet slynger sig om huset og giver mulighed for at følge solen på dens bane hen over himmelbuen fra morgen til aften. Frodige buske og smukke farver krammer fliserne hele vejen rundt, mens de også breder sig ud på plænen. Skulle I drømme om plads til boldspil og bålplads, har haven tidligere bestået af en jævn græsplæne som nemt kan genetableres.

    Lige på den anden side af hækken venter et venligt og imødekommende naboskab – og så finder I fra den ugenerede grund og usædvanligt grønne baggrund nemt og hurtigt frem til dagligdagens stop i Viborg. Omtrent en kilometer fra adressen finder I to supermarkeder og byens nærmeste børnehus, mens børnene trygt finder vej til skole på cykel. Cyklen tager jer også lynhurtigt frem til både stadion og station, mens der ikke er andet end 700 meter til Søndersø.

    Kan I mon se jer selv her? Tag kontakt allerede i dag!

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Familievilla på 149 lyse kvm
    2
    Løbende opdateret; køkken fra 2010, bad fra 2010 og 2025
    3
    Trukket godt tilbage fra vejen

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.695.000
    Ejerudgift pr. md. 2.501
    Udbetaling 135.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 14.776
    Netto ekskl. ejerudgift 11.817
    Prøv Nykredits boligberegner

    Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

    Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

    Book et opkald med MitID
    Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
    Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    Frederik Ditlev Kristensen

    Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
    • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
    • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    80 m
    Indkøb:
    726 m
    Daginstitution:
    600 m
    Skole:
    962 m
    Sport og fritid:
    823 m
    Sundhed:
    1,07 km
    Ladestandere:
    785 m
    Lynladere:
    2,44 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.621

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 4.361 kr./md.
    Børnehave 2.343 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

    Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

    Tilpas filtre og opret

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.