• Facade
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Kun et stenkast fra byen! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Ljørringvej 32 7490 Aulum

Villa | 152 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.499.000 Ejerudgift pr. md.1.354

Unik og charmerende bolig i landlige omgivelser!

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1877
Energimærke:
Grundstr.: 710 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kun et stenkast fra byen!
2
Indflytningsklar!
3
God og rummelig garage!

Drømmer du om en smuk villa på landet med naturen lige uden for døren hvor du samtidig kun er et stenkast fra byen, så er Ljørringvej 32 noget for dig.

Med denne ejendom vil du få pulsen helt ned når du kommer hjem og opleve lyden af fuglefløjt mens du nyder kaffen i et smukt gårdhavemiljø på den ny tilrettelagte terrasse. Du er dog kun 3 km fra Aulum, så børnene kan nemt cykle til skolen, og der er både gadelys og cykelsti på vejen til Aulum. I Aulum finder du, udover skole, både daginstitution, ny moderniseret idrætshal med mange tilbud samt indkøbsmuligheder, og har du brug for at pendle, er du kun få minutters kørsel fra motorvejen, der fører dig hurtigt til områdets større byer.

Ejendommen fremstår både harmonisk og med et strejf af romantik med de hvidpudsede mure og de gråsprossede vinduer. Huset har tidligere fungeret som forsamlingshus i Ljørring, og der er i restaureringen taget højde for husets oprindelige stil bl.a. med bevaring af støttepiller ved murværket, og sammen med havnes smukke gamle bøgetræer og de håndlavede støbejernslåger får ejendommen et helstøbt udtryk af autencitet og atmosfære.

Inde i huset vil du opleve et elegant Kvik-køkken fra 2016, hvor den massive egetræsbordplade, sammen med de italienske fliser, der forener både gangareal og køkken, sammen, skaber en rustik helhed, der passer til huset. På førsteetage skaber de originale fritlagte spær et patineret og charmerende look. Her finder du også to af husets tre værelse samt et åbent rum med gode lysindfald, som har mange anvendelsesmuligheder, og kan bruges som fx kontor, tv-stue, gæsteværelse eller legerum. I stueetagen finder du foruden stue, soveværelse og badeværelse et nyistandsat viktualierum. Her er æstetik og praktisk anvendelse forenet, og rummet har foruden god skabsplads også plads til vaskemaskine og tørretumbler.

I forlængelse af huset finder du en rummelig garage med værkstedsplads, hvor du også finder ejendommens pille fyr fra 2013.

Grunden er omsluttet af en tætvokset hæk samt et neutralt hegn, som bidrager til at gøre haven til en tryg oase, hvor familien har god plads til at lege, spille og bare være. Her kan der både spilles fodbold, dyrkes tomater i drivhuset, plukkes blomster, gynges fra de gamle bøgetræer og haveskuret kan anvendes til opbevaring, som det står, men er også gjort klar til at familien kan flytte et par kaniner eller en lille håndfuld høns ind.

Kan du ikke vente med at opleve denne perle på landet? Så ring allerede i dag og book en fremvisning! Tlf. 97173966

Kontakt

Stig Wiberg Christensen

Nybolig Videbæk
Daglig leder, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9717 3966
Mobil. 4183 5555
swc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.499.000
Ejerudgift pr. md. 1.354
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.391
Netto ekskl. ejerudgift 5.500
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.