• Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
NY PRIS

Åvænget 5 7500 Holstebro

Villa 63 m2 1.250.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.250.000
Boligareal: 63 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 63 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1941
Grundstørrelse: 602 m²
Energimærke:

Villa som er løbende moderniseret

Det velbyggede og charmerende byhus på Åvænget 5, består af 63 m2 bolig plus 63 m2 kælder. Huset er løbende vedligeholdt og både facader, tag, vinduer og indretning står pænt. Huset indeholder to identiske og veldisponerede etager, begge også med samme pæne boligstandard, med lyse rum og klassisk materialevalg.

På husets nordside har I indgang til både kælder og stueplan. I stueplan føres I indenfor i en lille entre, hvor I kan stille sko og hænge jakken mv. Via en fordelingsgang er der trappe til kælderen ligesom adgang til et pænt gæstetoilet. Åbent til både stor opholdsstue med masser af skønt lysindfald fra sydvest og rummeligt spisekøkken. Her ses udskiftet flot køkkeninventar og desuden er der udgang til en hævet træterrasse med fint kig over haven og mod midtbyen…sågar bl.a. et af byens kirketårne som et pejlemærke for byens centrum. Materialer som f.eks. massive trægulve og så har huset en god tør kælder med fornuftig loftshøjde. Her er standarden på samme tiltalende niveau som i stueplan, dog ikke godkendt som beboelse. Rummene er ikke desto mindre meget anvendelige og samlet finder I 2 store disponible rum, et trappe- og lille vaskerum samt et viktualierum. Praktisk separat indgang fra gadeplan og et fint lyst badeværelse med bruseniche.

Grunde rummer 602 m2, og haven ligger primært bag huset. Dyb og lukket med et stort flisebelagt terrasseområde langs hæk og hus og længere nede en stor græsplæne, drivhus, højbede og et haveskur. Lille forhave der foruden privat indkørsel frem mod garagen også rummer plads til parkering foran.

Huset har en rigtig fin placering i midten af Holstebro, hvor I via en sti ved siden af huset, kun har ca. 100 meter til både Musikhuset eller gågaden. Vejen er rolig og lukket, hvorfor trafik og aktivitet er begrænset med stort set kun ærindekørsel.

Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt byhus, med central adresse tæt ved Storåen
2
Privat have, med god plads til udeliv og oplevelser
3
Bynært og roligt kvarter kun ca. 100 meter fra midtbyen

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.650
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.286
Netto ekskl. ejerudgift 5.790

Kontakt

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
107 m
Indkøb:
333 m
Daginstitution:
274 m
Skole:
483 m
Sport og fritid:
1,42 km
Sundhed:
329 m
Ladestandere:
274 m
Lynladere:
1,58 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.