Fakta om boligen

Villa

1.850.000

Boligareal: 125 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 30 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1950/1994

Grundstørrelse: 641 m²

Energimærke:

Energiberegner

Velholdt ejendom med god beliggenhed

På Dalgasvej i et fredeligt og veletableret villakvarter i Holstebro, ligger denne løbende vedligeholdte og opdaterede 1½-plans villa. Husets beliggenhed er central i syd/øst byen, og kvarteret er trygt for familier i forskellige aldre og sammensætninger. Kort afstand til bl.a. Sønderlandsskolen og dennes SFO, samt de grønne områder ved Søndre Plantage og Vandkraftssøen. Desuden Holstebro gågade og midtby, indenfor kun ca. 5-10 minutter på cykel.
Huset har et veludnyttet boligareal på 125 m2 i det øverste plan, plus et kælderareal med yderligere 30 m2. Kælderniveauet er kun synligt fra havesiden, og ligger over terræn. Indretningen er god til familien med sine bl.a. 3 værelser. Fra det oplagte soveværelse er der udgang til fransk altan med fint kig over haven, mens børneværelserne ligger side om side i forbindelse med en rummelig fordelingsgang.
I boligen ses nyere og tidløst inventar i både køkken og på badeværelset, som foruden bruser, også er med lækker spa. Køkken/alrum og opholdsstue ligger i forbindelse med hinanden, og fortsætter via en dobbelt terrassedør ud i den dejlige sydvendte gårdhave. I stuen er der en skøn atmosfære og detaljer som lofter til kip. Alle vinduer og døre er træ/alu og sammen med taget udskiftet indenfor de senere år.
I kælderplan får I et moderniseret gæstetoilet plus et funktionelt bryggers/vaskerum med egen indgang. Desuden et stort disponibelt rum anvendeligt til mange formål - f.eks. værksted, aktivitetsrum eller teenageafsnit.
Træder I udenfor, hører en i alt 641 m2 grund med til huset. Her er flisebelægning omkring og foran huset, hvilket bl.a. giver god mulighed for ekstra parkering, foruden i den tilhørende carport. Bag huset ligger et redskabsrum i forbindelse med husets gårdhavemiljø, som sammen med selve boligen danner læ og privatliv til solskinsdage på terrassen. Haven er i øvrigt hyggelig og er ganske ugenert for omgivelserne med en omkransende hæk, velanlagte bede og enkelte ældre skyggefulde træer.