• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Stille vej centralt i Holstebro Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dybbølsgade 22 , st. 7500 Holstebro

Villa | 166 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.245.000 Ejerudgift pr. md.2.302

Rummelig villa centralt i Holstebro

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Kælderstr.: 94 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1944/1983
Grundstr.: 473 m²
Energimærke:
Prishistorik: -2,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stille vej centralt i Holstebro
2
To særskilte boligenheder
3
Plads til den store familie

På en stille vej i Holstebro udbyder vi nu denne villa med muligheder, der ikke hænger på træerne, og slet ikke centralt i byen. Ejendommens mange kvadratmeter er fordelt på to plan, der begge er indrettet med køkken, badeværelse, stue og værelser.

De to etager kan således fungere som selvstændige boligenheder, og det giver den nye ejer flere kort på hånden. Det kan for eksempel være at rykke ind i stueplanet og forsøde tilværelsen med en ekstra indtægt fra udlejning af førstesalen. Går tankerne i den retning, er det værd at fremhæve kælderen, der har endnu et badeværelse, flere flotte rum og plads til køkken. Her er med andre ord en særskilt afdeling mere, der kan udlejes til kontor eller mange andre formål. Et sikkert udspil vil det også være, hvis den nye ejer rydder bordet og tager de mange kvadratmeter i brug selv. I så fald er Dybbølsgade 22 en rummelig villa med rig mulighed for en indretning, der passer til familiens ønsker, behov og størrelse. Rødstensvillaen, der er opført i 1944, præsenterer sig i pæn stand. Den gedigne ejendom har opnået et flot energimærke C, og siden det skete for et par år siden, har villaen fået hulmursisoleret en ekstra gang. Inden for de senere år har den løbende vedligeholdelse endvidere budt på blandt andet ny havedør, udskiftning af flere vinduer, ny trappe til kælderen og nye fliser rundt om huset. Under kærlig behandling har også været haven, der er enkelt anlagt med græs og et minimum af pligter. I og omkring Dybbølsgade 22 høres ingen trafik, da villaen ligger trukket tilbage fra områdets større veje. De daglige indkøb kan ordnes lige om hjørnet, og så giver den centrale placering gåafstand til byens mange tilbud, hvad enten det handler om børnepasning, skoler, caféliv, spisesteder, specialforretninger, kultur eller Holstebro Station. Kontakt os for mere information og en fremvisning.

Kontakt

Anders Have

Nybolig Holstebro
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9742 7600
Mobil. 2361 2498
ahe@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.302
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.844
Netto ekskl. ejerudgift 7.877
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Engparken 23 7500 Holstebro

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

  • NYHED

    Hvedevænget 6 7500 Holstebro

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 215 m2

  • NYHED

    Poppel Alle 27 7500 Holstebro

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Rugvænget 4 7500 Holstebro

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

  • Vølundsvej 63 7500 Holstebro

    1.775.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • Orion 60 7500 Holstebro

    2.675.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Ewaldsvej 4 7500 Holstebro

    2.065.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Majblomsten 16 7500 Holstebro

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Platanvej 7 7500 Holstebro

    2.150.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.300 kr./md.
Børnehave 1.715 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.