Fakta om boligen

Villa

2.395.000

Boligareal: 173 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1971

Grundstørrelse: 810 m²

Energimærke:

Energiberegner

Flot vedligeholdt villa med skøn have - attraktiv beliggenhed

Flot stand, god plads og en rigtig dejlig atmosfære - dette er nøgleordene for denne villa i Holstebro, der nu kan blive jeres. Boligen indeholder blandt andet et soveværelse og yderligere tre værelser samt et skønt stuemiljø, der har pejseindsats. Her er endvidere flere store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og giver køn udsigt til haven.

Såvel haven som indkørslen er omlagt i 2010/2012. Den stemningsfulde have prydes af frodig beplantning, fine stenbede og stier, der er lagt i dekorative chaussesten. Her er også en dejlig terrasse samt pergola og velplaceret udebelysning, så haven forsat kan nydes, når mørket falder på.

Ejendommens garage har automatisk port, der i 2022 er opdateret med nyt træk, fjernbetjeninger og styring. Samme år er der monteret ladeboks til elbil.

Villaen er løbende opdateret - eksempelvis er alle vinduer og udvendige døre udskiftet til Velfacs træ/alu-modeller i 2008. Indenfor er hjemmet ligeledes samvittighedsfuldt vedligeholdt, så hele boligen fremstår med lyse vægge og lofter samt pæne gulve.

Både stuemiljøet, de fire værelser og husets store alrum har Wiking Ask-plankegulve, der er lagt i 2010. Køkkenet er beklædt med Wicanders mahognigulv, og i 2021/2022 blev her malet samt udskiftet hvidevarer og belysning.

Planløsningen inkluderer slutteligt et badeværelse og et gæstetoilet samt et bryggers og en entré. Badeværelset og gæstetoilettet er renoveret i 2015, og begge rum har behagelig gulvvarme.

Med adresse i det eftertragtede Vængerne kan I se frem til et hyggeligt og roligt nærmiljø med smuk natur lige rundt om hjørnet. Kvarteret grænser op til de grønne engarealer ved Storå, så her er alle muligheder for gode gåture. Via de veludbyggede stier kan I spadsere forbi områdets golfbane eller ind mod byen, og turen kan ligeledes gå til Nibsbjerg Plantage. På cykel har I cirka ti minutter til centrum, og her er ligeledes kort afstand til skoletilbud og daginstitutioner.