• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
NYHED

Kroghsvej 48 7500 Holstebro

Villa 161 m2 1.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.595.000
Boligareal: 161 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1961/1980
Grundstørrelse: 705 m²
Energimærke:

Meget velholdt etplanshus på 161 m2, med muligheder og potentiale

I den vestlige bydel tæt på bl.a. Nibsbjerg og Vestre plantage sælges Kroghsvej 48. Et yderst velholdt parcelhus, oprindeligt opført i 1961, og siden tilbygget i 1981. Huset er opført i et plan, med gule facadesten, og er beliggende i et veletableret kvarter, med tryghed og gode naboer.   Husets henvender sig til både børnefamilier, en enlig eller par, med ønske om at bo godt og evt. modernisere og sætte eget præg på udseende og indretning. Rammer i huset, både inde og ude er i orden, og let at gå til. Samlet består boligen af 161 m2, hvor planløsningen opfylder nutidige krav, med både køkken/alrum og et adskilt forældre/børneafsnit.   I alt er der 2 værelser plus forældresoveværelse, hvor der ved værelserne er gæstetoilet og overfor soveværelset, ligger et badeværelse med bruser. Alle 3 værelser har desuden faste skabe. Indgang til huset foregår enten via bryggerset, eller et mindre vindfang. Køkken/alrummet, har gennemgående lys fra begge sider, og terrassedør til et gårdhaveanlæg.   I forlængelse af alrummet, og evt. med mulighed for at åbne mere op, ligger den første af husets 2 stuer. Her giver et stort vinduesparti, mod vest, dagslys og hygge fra haven ind gennem indretningen. Sidste stue, er tilbygningen fra 1981, -en dejlig lys stue, med fuldmurede vægge, synlige hanebånd i loftet og store vinduespartier med dagslys fra 2 sider. Materialer og udtryk i huset, er originalt, men i særdeles pæn og velholdt stand.   Grunden omkring huset, er på 705 m2, og rummer desuden også en tilbygget garage på 24 m2. En dør nederst i garagen, gør det let at tage redskaber, møbler mv. ud til haven og til terrasserne. Gårdhaven mellem garagen og stuerne, er en helt lukket oase, hvor der kan pyntes op og både voksne og børn kan nyde sommerdage i læ og private omgivelser. Den øvrige have er udlagt med en større græsplæne langs og bag huset, mens forhaven er anlagt som en flot og vedligeholdelsesnem granithave.   Adressen er central i Holstebro Vestby, hvor kvarteret indeholder både børnefamilier og ældre par. Afstandene til hvad hverdagen indeholder, er kort. Bl.a. ligger Sønderlandsskolen ca. 5 minutter fra adressen, og byens centrum kun ca. 10-15 minutter til fods. Storåens ådal, passerer i nærheden, ligesom plantagerne tæt på, har flere gode gå- og cykelture i smuk varieret natur.

Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt og præsentabelt etplanshus i Vest-byen
2
Sunde og gedigne facader
3
Tæt på naturområder, ådal og plantager

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.706
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.211
Netto ekskl. ejerudgift 7.320

Kontakt

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
130 m
Indkøb:
973 m
Daginstitution:
428 m
Skole:
588 m
Sport og fritid:
2,27 km
Sundhed:
1,06 km
Ladestandere:
762 m
Lynladere:
2,05 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.