• Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Andet
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Andet
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen

Kyllinghusvej 1 Sdr Hvam, 7500 Holstebro

Villa 283 m2 3.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.695.000
Boligareal: 283 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1910/2009
Grundstørrelse: 15000 m²
Energimærke:

Moderne villa på landet ra 2009 med stor bolig, 2 garager, udhus og 1,5 Ha jord

Højt til himmelen og med plads og luft omkring jer… Kom med til en tiltalende og charmerende ejendom i rolige omgivelser og med flot udsigt over de omkringliggende områder, beliggende blot 1,8 km fra Hvam eller 3 km fra Borbjerg.  
 
Ejendommen er opført i 2009 med moderne udtryk og vedligeholdelsesnemme materialer. Komfort og funktionalitet har været i højsædet og boligen danner flotte og gode rammer for familier med og uden børn. I begge ender af boligen er der tilføjet store integrerede garager på hhv. 57 og 71 m2, begge i samme standard, med troldtektlofter, gulvvarme mv. Ejendommen er både vedligeholdelsesnem i sine facader, og har et yderst fornuftigt forbrug/økonomi, grundet bl.a. et 6 kW solcelleanlæg og træpillefyr.  
 
Ejendommen giver familien eller et pladskrævende par masser af udfoldelsesmuligheder, og en tidssvarende lækker bolig. Indretningen er udført i ét plan, med i alt 5 værelser, hvor der er forældreafsnit og kontor adskilt fra de 3 resterende børneværelser. Til begge afdelinger, er der badeværelse med bruser, plus et spabadekar og walk-in-closet ved soveværelset mod faste skabe i børneværelserne.  
 
Køkken/alrummet er samlingsstedet for familien og for hverdagen, her er der loft til kip, tagvinduer og rigtig meget plads. Stuen er placeret ved siden af, hvor stikket kan trækkes fra i sofaen, med en god film på skærmen foran. Fra begge rum, er der desuden terrassedøre til hhv. terrasser på havesiden, eller gårdhaven foran boligen. Indgangen til boligen går via en stor åben entre, også med mulighed for tørskoet adgang via den ene tilhørende garage. Bryggerset er placeret ved siden af entreen, mens der også i garagen er indrettet grovkøkken, vask mv.  
 
Udenfor, er alt er velpasset, og de 1,5 Ha jord (med mulighed for tilkøb af mere) er udlagt som stor græsplæne, med forskellige grupper af træer og buske, plus en indhegnet græsfold. Omkring bygningerne, er der flise-belægning hele vejen rundt, og stort terrasseafsnit på begge sider mod hhv. syd og vest.   Naturen og området omkring ejendommen er særdeles naturskønt, med udsigt til åbne marker og beplantning, så langt øjet rækker. Landsbyen Borbjerg, knap 3 km fra ejendommen tilbyder både skole, pasning, et stort udbud af fritidsinteresser og indkøb.
 
Naboskabet tæt på, er også godt med bl.a. torsdagsøl, vejfester og mulighed for legeaftaler mellem børnene.

Gode grunde til at købe boligen
1
Ejendom fra 2009, med flotte facader og god indretning
2
283 m2 indflytningsklar bolig i et plan
3
Fredelig og naturskøn beliggenhed 3 km fra Borbjerg

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.017
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.204
Netto ekskl. ejerudgift 16.858

Kontakt

Kontakt

Anders Have

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,73 km
Indkøb:
2,41 km
Daginstitution:
2,59 km
Skole:
2,56 km
Sport og fritid:
2,4 km
Sundhed:
6,34 km
Ladestandere:
2,56 km
Lynladere:
5,55 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.