Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
ÅBENT HUS

Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro

Villa 126 m2 1.595.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
1.595.000
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 900 m²
Energimærke:

Velbeliggende etplanshus i vestbyen, godt indrettet, og i pæn stand

Værdsætter I den trygge og gode beliggenhed? Så er parcelhuset her, måske den oplagte nye bolig for jer? Her kommer I til at bo på en lukket stikvej, i et trygt og veletableret villakvarter, med gode udbyggede stisystemer og cykelstier der forbinder på kryds og tværs, så hverdagen fungerer selv for de yngste i familien.
 
Parcelhuset som sælges, står særdeles velholdt, har et charmerende ydre, med sunde facader og en indvendig indretning der er lys og indbydende. Omkring huset, ligger 900 m2 grund, som en lukket og velanlagt have, med flere hyggelige terrasseafsnit, med og uden overdækning.
 
Udtrykket i huset, er lyst og indflytningsklart, med hjemlig stemning. Og det meste af huset, har gennemgået en løbende opdatering i materialer og tilvalg. Boligarealet byder på 126 m2, plus 31 m2 havestue. Udenfor hører yderligere 32 m2 carport og 16 m2 redskabsrum også med.
 
Planløsningen i huset er optimalt udnyttet, uden spildplads, og indeholder bl.a. 3 gode værelser, alle med faste skabe. I samme afsnit, som værelserne, ligger både husets badeværelse og et ekstra toilet/ gæstetoilet, der begge er flot opdateret i hhv. 2018/2020 med nyere inventar, klinker og sanitet.
 
Huset har to indgange, henholdsvis gennem bryggers og entre, hvor husets køkken ligger i mellem, med inventar i hvid, og med en god spiseplads til samling for familien og til måltider. Stuen ligger op ad køkkenet, og er et stort åbent rum med både god plads og godt lysindfald. Stuen har installeret brændeovn, til ekstra varme og hygge, mens her er udsigt over haven. En terrassedør forbinder stuen til den lyse og dejlige havestue, med nyt tag fra 2023, hvor mange timer og fælles hygge kan nydes.
 
I haven udenfor, er der også rig mulighed for at nyde sommer og solskinsdage. Her er anlagt flere terrasser i haven og omkring huset, foruden et overdækket afsnit mod vest.
 
Fra huset, er der gode stisystemer til bl.a. centrum, og bybussen kører forbi ”for enden af vejen. Her er legeplads få hundrede meter fremme, og nærmeste indkøb ligger i Ellebækcentret, knap 1 km fra huset. Desuden ligger det moderne Idrætscenter Vest, Vestbyens Friskole også tæt på sammen med Holstebro Golfklub.

Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt og tiltalende parcelhus i vestbyen
2
Lukket og børnevenlig stikvej med gode naboer
3
Bynært kvarter, med korte afstande til ”alt”

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.408
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.970
Netto ekskl. ejerudgift 7.138
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
387 m
Indkøb:
974 m
Daginstitution:
989 m
Skole:
1,66 km
Sport og fritid:
1,64 km
Sundhed:
2,28 km
Ladestandere:
1,64 km
Lynladere:
3,41 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.