Skjernvej 44 7500 Holstebro

Denne rummelige byvilla ligger dejligt centralt for Holstebros bymidte. Indenfor max 5 minutter er I på gågaden med masser af spændende specialbutikker, cafeer, restauranter og kulturhuse m.m. Således også nemt til dagligvareindkøb ligesom bydelens vuggestue, børnehave og moderne Sønderlandsskole som går til 9. klassetrin. Her er også skøn natur tæt på – idylleriske Vegen Ådal samt Vestre Plantage som er et af Holstebros åndehuller med bl.a. skovlegeplads og veletablerede motionsruter. Plantagen er mange ha. varieret skov, hvor bl.a. løbe- og orienteringsklubben holder til. Desuden ca. 10 km udfordrende og højkvalitets MTB-spor samt naturredskaber til balance- og styrketræning m.m.

Villaen er på i alt 101 m2 i 2 plan samt kælder med egen indgang på 60 m2. I kælderen er der indtil flere regulære disponible rum, vaskerum og et toilet med håndbruser. Stueplan byder på entré med charmerende original trappe til både kælder og 1. sal. Desuden køkken/alrum og stor opholdsstue med fin glaskarnap, som giver et dejligt lysindfald.

På 1. sal er et tekøkken og gennemgangsrum til 2 værelser – heraf det ene med direkte adgang til baderum med håndvask og bruseniche. I øvrigt særskilt toilet på trappegangen.

Huset fremstår med hvidpudsede facader i fin kontrast til et rødt betontag ligesom hvide PVC-vinduer med minimalt vedligehold. Grundens i alt 472 m2 er anlagt med fuldstændig lukket baghave mod sydvest. Her er et dejligt terrassemiljø ved huset og en græsplæne i forlængelse. Den tilhørende carport med redskabsrum på i alt 29 m2 er med til, at omkranse haven og gøre den privat. Og foran carporten er der god plads til ekstra parkering – ligesom husets indgang er praktisk lige for...så velkommen til Skjernvej 44 i Holstebro.