• Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Meget veludnyttet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vald Poulsens Vej 5 7500 Holstebro

Villa | 164 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.357

Rummelig familievilla i populært område

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973/1984
Energimærke:
Grundstr.: 1002 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget veludnyttet
2
Fire værelser
3
Stort, åbent opholdsmiljø

På Vald Poulsens Vej 5 kommer I til at bo både fredeligt og ugeneret for enden af en lille, blind stikvej, hvor børnene trygt kan lære at cykle. Her er der gåafstand til alle hverdagens fornødenheder og sikker skolevej til Nørre Boulevard Skolen og den Kristne Friskole via lukkede stisystemer, så ungerne ikke skal krydse én eneste vej. Også villaen egner sig perfekt til familielivet med fire værelser, hvoraf de tre er dejligt store, og med et meget rummeligt opholdsmiljø, som har stue og køkken-alrum i ét og udgang til store terrassearealer i haven, som er ganske nem at holde.

Der er tale om en meget veludnyttet rødstensvilla fra 1973 med 164 boligkvadratmeter i et enkelt plan. Dertil kommer en carport på 26 kvadratmeter med integreret værksted og skur. Boligens badeværelse er fra 2013 og fremstår stadig flot og tidsvarende. Stort set alle hårde hvidevarer er skiftet i 2020.

I får godt med indbygget skabsplads i de tre største af de fire værelser. Der er adgang til to af værelserne via en fordelingsgang, hvor I oplagt kan have kontorplads eller legehjørne, og hvor der samtidig er udgang til haven.

Foruden det rummelige badeværelse byder boligen også på et gæstetoilet - noget I med garanti vil værdsætte på de travle hverdagsmorgener. Der ligger i øvrigt et bryggers ved køkkenet, og så er der et dejligt lysindfald dagen lang i det store, åbne opholdsmiljø, hvor brede sydvendte vinduespartier giver kig til haven.

I kan altid finde solen på havens terrassemiljø, der ligger godt i læ af huset. Her kan I sidde dejligt ugeneret, for hele vejen rundt omgives haven af en høj hæk. I kan i øvrigt trygt lade småbørn og eventyrlystne hunde gå på opdagelse herude. Haven er helt lukket.

Nærmeste daginstitution ligger blot få hundrede meter fra adressen, og ungerne kan spadsere til flere gode idrætsfaciliteter via områdets stisystemer, der blandt andet går gennem en stor, grøn park. På cykel tager det ti minutter til centrum.

Ring, og lad os arrangere en fremvisning!

Kontakt

Kasper Bergenhammer Andersen

Nybolig Holstebro
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, HD-F
Telefon: 9742 7600
Mobil. 2310 2919
kxa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.357
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.081
Netto ekskl. ejerudgift 7.933
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Mejdalvej 48, 7500 Holstebro

    1.675.000

    Villa | 5 vær. | 194 m2

  • NYHED

    Skoleparken 81, 7500 Holstebro

    2.249.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • NYHED

    Elkjærvej 10, 7500 Holstebro

    1.865.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Østermarken 7, 7500 Holstebro

    2.545.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Hvedevænget 52, 7500 Holstebro

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

  • Elkjærvej 4, 7500 Holstebro

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Mejrup Skolevej 25, 7500 Holstebro

    1.750.000

    Villa | 6 vær. | 159 m2

  • Steensgårdsvej 20, 7500 Holstebro

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Herningvej 105, 7500 Holstebro

    1.895.000

    Villa | 7 vær. | 204 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.025 kr./md.
Børnehave 1.572 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.