Spring til hovedindhold
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet redskabsrum billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af redskabsrum

Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro

Villa 227 m2 3.145.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.145.000
Boligareal: 227 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972/1980
Grundstørrelse: 980 m²
Energimærke:

Arkitekttegnet etplansvilla med spændende linjer og udtryk på 227 m2 bolig

Med en rolig og familievenlig placering, tæt på skov, natur og Holstebro centrum, udbydes denne rummelige og arkitekttegnede villa nu til salg. Villaen er arkitekttegnet, opført i 1972, og har et stort gennemgående lysindfald, indtænkt i sin indretning. Inddragelsen af dagslys giver en skøn og positiv effekt på rummene og beboerne, og sammen med flere spændende indretningsdetaljer, får I her en villa med unik charme.
 
Beliggenheden på Vald. Poulsens Vej, et etableret villakvarter, er attraktiv, og I kommer til at bo med kort afstand til både skoler, daginstitutionstilbud og naturen. Villaen ligger i bunden af en lukket stikvej, hvor kvarterets stisystemer også forbindes. Her er meget begrænset trafik og ingen unødig aktivitet. Både indkøb, skoler, kælkebakke eller centrums butikker og spisesteder ligger indenfor 10 minutters cykel eller køretur fra villaen.
 
Grunden til villaen er også større her, og med udstykningen på 980 m2, får i en meget privat, rummelig og velanlagt have, med charmerende afsnit og forskellige rum. Særligt omkring villaens smukke udestue, kan terrassen, haven og omgivelserne nydes sammen med årstidernes skiften.
 
Indenfor i villaens 227 m2 store bolig, får I plads til livet og familien. Her er der atmosfære og der fornemmes straks hvordan dagslys spiller med i indretningen. Boligarealet fordeler sig med flere funktioner og afsnit. Carporten på 77 m2 med indbygget værksted, er direkte forbundet med boligen, via en lille gang. I dette afsnit, ligger en afdeling, oplagt til teenageren eller som atelier, muligt selvstændigt serviceerhverv eller lign., da her findes både et stort åbent værelse med udgang til terrasse, eget badeværelse og walk-in-closet.
 
Villaens øvrige 4 værelser, ligger i modsatte ende, sammen med endnu et badeværelse, udgang til terrasse og villaens bryggers. Familiens lyse fællesrum ligger samlet i midten, med et stort og åbent køkken/alrum med nyere køkken og køkken halvø, mens der er gæstetoilet, og 2 stuer til hver side foruden en stor lys udestue. I udestuen er der en brændeovn, mens der i stuen er en åben pejs, som bidrager med hygge og varme. Villaens udtryk er overalt flot og gennemført, med bl.a. fuldmurede vægge, gulvvarme flere steder, og flotte materialer der gør indretningen spændende. Begge badeværelser, køkken og gæstetoilet er fornyet i 2006, mens villaens vinduer næsten alle er udskifte til træ/alu frem til 2012.

Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende indretning i arkitekttegnet villa
2
Rummelig planløsning med 227 m2 bolig og 5 værelser
3
Roligt kvarter og børnevenlig villavej

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.802
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.585
Netto ekskl. ejerudgift 14.000
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Per Boel Kragelund

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
334 m
Indkøb:
971 m
Daginstitution:
235 m
Skole:
403 m
Sport og fritid:
565 m
Sundhed:
1 km
Ladestandere:
767 m
Lynladere:
1,24 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.