• Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udstykningsforslag
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Mulighed for ustykning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udstykningsforslag
  • Plantegning

Vestervang 16 7500 Holstebro

Villa | 244 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.698.000 Ejerudgift pr. md.2.962

Velindrettet villa ved åen - MULIGHED FOR AT BYGGE NYT HUS

Fakta om boligen
Boligareal: 244 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 94 m²
Bygget/Ombygget: 1948/1982
Energimærke:
Grundstr.: 1157 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for ustykning
2
Direkte ud til Storå
3
Stue med udsigt til åen

Det er ikke mange forundt at kunne sidde i stuen og nyde dagens måltider med udsigt til Storå, men den oplevelse følger med i købet af denne velindrettede villa. Grunden støder nemlig direkte ud til åens bugtede løb, og du kan derfor glæde dig over en uspoleret udsigt, ligesom du kan stævne ud i kanoen eller kajakken og kaste fiskesnøren fra din egen grund, selvom du bor midt inde i Holstebro. Alle byens muligheder har du i gåafstand fra adressen, og ligeledes har du få skridt til den skønne natur i Nibsbjerg Plantage. Ejendommen er godkendt til udstykning, så her får du muligheden for at bygge nyt hus ned til Storåen. Der er tilladelse til at udstykke 2 parcelhusgrunde. Grundenes størrelse bliver på 579 kvm hvorpå der kan bygges en bolig på op til 174 kvm samt integreret skur på 35 kvm. Du får derfor en unik mulighed for at få drømmen om et nyt hus i centrum og ned til Storåen opfyldt.

Er din drøm at få en stor villa med masser af plads, så fremstår den nuværende villa velholdt, og de 244 m2 fordeler sig på to etager, med en anvendelig kælder på 94 m2 - i alt 338 brugbare etagemeter. Foruden et badeværelse, et grovkøkken og et bryggers med plads til vaskefaciliteter byder kælderen på tre store, disponible rum, hvor du eksempelvis kan indrette hobby- eller fitnessrum.

Førstesalen rummer tre værelser, hvoraf det ene har egen altan. Etagen byder også på et badeværelse samt et stort soveværelse, der har privat altan i husets vestvendte gavl, hvor du og din bedre halvdel kan nyde udsigten ned over åens løb i aftensolens varme skær.

Stueplanet rummer to badeværelser, og foruden entréen byder resten af etagen på opholdsrummene, der består af en stor, separat stue samt et køkken-alrum og en stue i åben forbindelse. Køkkenet er indrettet med elementer fra Tvis, og i stuen sørger brændeovnen for en behagelig temperatur.

Af gode opdateringer kan vi nævne, at en del af husets vinduer er af nyere dato, og det samme gælder den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Grunden byder desuden på en ugeneret have, og med 1.157 m2 er her plads nok til at udstykke en del.

Kontakt os for mere information.

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Nybolig Holstebro
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9742 7600
Mobil. 2177 1786
pou@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.962
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.362
Netto ekskl. ejerudgift 16.922
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Porsevej 9, 7500 Holstebro

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

  • Platanvej 11, 7500 Holstebro

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 273 m2

  • Poul Andersens Vej 14, 7500 Holstebro

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 243 m2

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.025 kr./md.
Børnehave 1.572 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.