• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Mange velbevarede detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Viborgvej 4 7500 Holstebro

Villa | 282 m2 | 8 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.2.773

Byens måske smukkeste og bedst bevarede pragtvilla

Fakta om boligen
Boligareal: 282 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 5/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1905
Energimærke:
Grundstr.: 659 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mange velbevarede detaljer
2
Lækkert køkken og bad
3
Flot parket- og plankegulv

Her på Viborgvej 4 bor du tæt på alle byens tilbud, ikke mindst på muligheden for grønne stunder under åben himmel i Anlægget. Samtidig bor du også omgivet af en skøn, grøn oase i form af din egen have. Og så bor du ikke mindst i en villa, som er så gennemført velholdt og velrenoveret, og som byder på så mange fine detaljer, at det næsten er svært at tro. Men den er god nok.

Ejendommens imponerende ydre matches af et mindst lige så skønt indre med højloftede rum, stukdetaljer og flotte gulve i henholdsvis massive planker, sildebensparket og selv flotte sildebensklinker på det nye badeværelse. Alt er gennemført, og alt er på én gang tro mod den gamle stil, samtidig med at det er fuldkomment moderne. I 2015 blev der lavet nyt køkken, og i 2016 blev resten af huset gennemrenoveret med blandt andet nyt badeværelse samt nye vinduer og yderdøre. Endelig blev stenbelægningen i forhaven etableret i 2017. I stueplan får du tre store stuer, en skøn havestue og et lækkert køkken i et åbent og virkeligt velfungerende rumforløb med mange gode vues gennem rummene, hvor opholdsmiljøet i højeste grad kommer til sin ret. Lysindfaldet i havestuen er noget helt særligt, og også den svenske porcelænskakkelovn tilfører sjæl og karakter til rumoplevelsen. På første sal er der hele fem værelser, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt altan med udsigt over haven. I dette plan ligger også det lækre badeværelse, hvor der er mulighed for at nyde et hurtigt brusebad såvel som et langt og forkælende karbad. Endelig er der gode bonuskvadratmeter til de mere praktiske funktioner i kælderen såsom vaskerum, værksted og opbevaring. Haven er nærmest lige så stor en oplevelse som huset. Med den opvoksede beplantning er der i baghaven skabt en helt igennem afskærmet og privat oase, og forhaven er anlagt med brosten, så den sørger for den helt rette, standsmæssige ankomst til både dig og dine gæster. Kontakt os for en nærmere præsentation af smukke Viborgvej 4.

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Nybolig Holstebro
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9742 7600 pou@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.773
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.228
Netto ekskl. ejerudgift 16.017
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Poul Andersens Vej 14 7500 Holstebro

    4.250.000

    Villa | 6 vær. | 243 m2

  • Malurten 9 7500 Holstebro

    3.450.000

    Villa | 7 vær. | 208 m2

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.408 kr./md.
Børnehave 1.782 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.