• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange velbevarede detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Viborgvej 4 7500 Holstebro

Villa, 282 m2

Kontantpris 4.750.000 Ejerudgift pr. md.2.739
  • Boligareal 282 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 5/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1905
  • Energimærke D
  • Grundstr. 659 m²
  • Liggetid 22 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 282 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 5/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1905
  • Energimærke D
  • Grundstr. 659 m²
  • Liggetid 22 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange velbevarede detaljer
  2. 2
    Lækkert køkken og bad
  3. 3
    Flot parket- og plankegulv

Byens måske smukkeste og bedst bevarede pragtvilla

Her på Viborgvej 4 bor du tæt på alle byens tilbud, ikke mindst på muligheden for grønne stunder under åben himmel i Anlægget. Samtidig bor du også omgivet af en skøn, grøn oase i form af din egen have. Og så bor du ikke mindst i en villa, som er så gennemført velholdt og velrenoveret, og som byder på så mange fine detaljer, at det næsten er svært at tro. Men den er god nok.

Ejendommens imponerende ydre matches af et mindst lige så skønt indre med højloftede rum, stukdetaljer og flotte gulve i henholdsvis massive planker, sildebensparket og selv flotte sildebensklinker på det nye badeværelse. Alt er gennemført, og alt er på én gang tro mod den gamle stil, samtidig med at det er fuldkomment moderne. I 2015 blev der lavet nyt køkken, og i 2016 blev resten af huset gennemrenoveret med blandt andet nyt badeværelse samt nye vinduer og yderdøre. Endelig blev stenbelægningen i forhaven etableret i 2017. I stueplan får du tre store stuer, en skøn havestue og et lækkert køkken i et åbent og virkeligt velfungerende rumforløb med mange gode vues gennem rummene, hvor opholdsmiljøet i højeste grad kommer til sin ret. Lysindfaldet i havestuen er noget helt særligt, og også den svenske porcelænskakkelovn tilfører sjæl og karakter til rumoplevelsen. På første sal er der hele fem værelser, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt altan med udsigt over haven. I dette plan ligger også det lækre badeværelse, hvor der er mulighed for at nyde et hurtigt brusebad såvel som et langt og forkælende karbad. Endelig er der gode bonuskvadratmeter til de mere praktiske funktioner i kælderen såsom vaskerum, værksted og opbevaring. Haven er nærmest lige så stor en oplevelse som huset. Med den opvoksede beplantning er der i baghaven skabt en helt igennem afskærmet og privat oase, og forhaven er anlagt med brosten, så den sørger for den helt rette, standsmæssige ankomst til både dig og dine gæster. Kontakt os for en nærmere præsentation af smukke Viborgvej 4.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 271
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 346
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.739

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.789
Netto ekskl. ejerudgift 16.745
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Nybolig Holstebro
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kim Fuursted

9742 7600

2177 1786

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder