Jagtfalkevej 1, Heldum 7620 Lemvig

Moderne villa med stilrene detaljer og god plads

I et roligt kvarter i Lemvig finder I denne moderne etplansvilla fra 2021 med 183 m² bolig, en integreret garage og en grund på 1.162 m². Huset fremstår med grå facadesten, sort tegltag og solceller, mens indretningen byder på åbne opholdsrum og en gennemtænkt planløsning.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor mørke, grebsfrie køkkenelementer, en stor køkkenø med marmorlook og indbygget siddeplads skaber en stilren helhed. Her er god plads til madlavning og samvær, og den hyggelige siddealkove giver mulighed for at indrette en ekstra opholdsplads. Stuen ligger i forlængelse af alrummet og har plads til både sofaarrangement og mediemøbel. De brede vinduespartier trækker dagslyset ind, mens de lyse lofter til kip bidrager til rummenes åbne udtryk.

Villaen rummer fire værelser og to badeværelser, så rummene kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, gæsteværelse, kontor eller hobbyrum.
Fra både køkken-alrum og stue er der udgang til en stor fliseterrasse med plads til havemøbler og udeliv. Terrassen er indrammet af et lavt højbed i træ, og haven er anlagt med græsplæne, nedsænket trampolin og gyngestativ. Grunden grænser op til grønne arealer, som giver luft omkring huset.

Den integrerede garage giver plads til bil og opbevaring, og den flisebelagte indkørsel har god plads. Med solceller på taget er der desuden tænkt på energiproduktion.

Beliggenheden i Lemvig giver kort afstand til indkøb, skoler, børnepasning og fritidsaktiviteter. Lemvig Station kan nås på under syv minutter på cykel, og både havnemiljøet, fjorden og grønne naturområder ligger inden for rækkevidde.

Her får I en moderne villa med åbne opholdsrum, fleksible indretningsmuligheder og gode udearealer – tæt på både byliv og natur.