• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Unik, charmerende ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Mollerupvej 6 Trans, 7620 Lemvig

Villa | 183 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.1.261

Liebhaveri med stor herlighedsværdi

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Grundstr.: 1426 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik, charmerende ejendom
2
Naturskøn beliggenhed
3
Smuk udsigt og omgivelser

Charmerende og gennemgribende renoveret ejendom med unik beliggenhed ganske tæt ved Vesterhavet med Bovbjerg Fyr i baghaven og Trans kirke i forhaven. Området er ganske særegent, da man fra havsiden kan se de 3 istider aflejret i skrænten. Her er et roligt miljø og en yderst skøn natur med bl.a. dyreliv. Området omkring byder på mange aktivitetsmuligheder. Er man på cykel, kan man opleve "Danmarks smukkeste cykelsti" Tipvognsstien, med Bovbjerg Fyr som midtpunkt.

Ejendommen består af fritliggende istandsat beboelse samt gode, velholdte udbygninger - dobbelt garage og særskilt kombineret udhus og værksted. Ejendommen opvarmes i dag med olie, men ejer har tilsagn om tilskud til energiforbedringsprojekt, hvormed det vil være oplagt, at skifte varmekilden til f.eks. varmepumpe. Tilsagnet udgør 31.000 kr. og overtages af køber.

Der er en god størrelse grund - tegnet af en stadsgartner - med skønne udefaciliteter og terrasser. Hele ejendommen fremstår meget præsentabel og i velholdt stand såvel inde som ude. Nuværende ejere har gennemgribende renoveret i perioden 2008-2010, herunder nyt køkken, bad mv. I 2010 er huset gennemisoleret, og i 2014 er der skiftet tag samt vinduer og døre.

Den istandsatte beboelse er udnyttet i 2 plan og indrettet med gode lyse rum. I stueplan er der kombineret entré/bryggers, fint gæstetoilet samt viktualierum. Husets hjerterum i form af køkken/alrum med god plads og med skøn udsyn. Herfra adgang til "baggang" med indgang til lækkert badeværelse med både brus og kar. Endvidere tilbygning med stue/værelse/kontor samt soveværelse. Entré med trappe til 1. sal, der indeholder aktivitetsrum/stue, med rigtig god udsigt. Herudover godt værelse og disponibelt rum.

Der er kort sagt her tale om en gennemført, charmerende og særdeles velholdt ejendom med en fantastisk beliggenhed. En perle for dem, der sætter pris på den herlighedsværdi, der er forbundet med naturen og havet tæt på og med et udsyn langs kysten og ud over havet. Der er mulighed for flexbolig, så ejendommen vil kunne anvendes som fritidsbolig.

Kontakt

Maria Ottesen

Nybolig Lemvig
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9782 1800
mvo@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.261
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.904
Netto ekskl. ejerudgift 7.636
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Emilielystvej 54, Nørlem, 7620 Lemvig

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Ydunslund 45, 7620 Lemvig

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 233 m2

Fakta om Lemvig Kommune

INDBYGGERE

19.722

GRUNDSKYLD

28,000‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.277 kr./md.
Børnehave 1.977 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.