Nissumvej 1, Nørlem 7620 Lemvig

På Nissumvej 1 i Lemvigs populære Østby finder I en stor og rummelig rødstensvilla med hele 249 m² godkendt boligareal fordelt på flere plan – heraf 58 m² godkendt beboelse i kælderen. Her er med andre ord god plads at brede sig på, og med i alt seks værelser byder ejendommen på mange muligheder for både den store familie, den pladskrævende hobby eller en anderledes indretning af boligen.

I stueplan træder I indenfor i entréen, hvorfra der er adgang til et badeværelse med bruseniche samt videre til køkken og opholdsrum. Køkkenet er indrettet med hvide træelementer og mosaikfliser, mens den store, lyse vinkelstue giver rigtig gode muligheder for at indrette separate afdelinger til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der desuden direkte udgang til udestuen, som skaber en naturlig overgang mellem boligen og haven.

På førstesalen finder I tre værelser. Fra det ene er der udgang til en altan, mens et andet har adgang til en svalegang. Det mindste af værelserne kan naturligvis bruges som værelse, men vil også være oplagt som hjemmekontor, walk-in eller hobbyrum.

Kælderen er på i alt 94 m² og tilfører huset endnu flere anvendelsesmuligheder. Hele 58 m² er godkendt til beboelse, og her finder I tre værelser. Dertil kommer tre disponible rum, tekøkken, badeværelse med både badekar og bruseniche, vaskerum samt forgang med egen indgang. Det giver en spændende og fleksibel indretning med mulighed for at skabe en mere selvstændig afdeling af huset.

Udvendigt får I en 814 m² stor grund med en dejlig, lukket have, der hovedsageligt er anlagt med græs og derfor er nem at holde. Til ejendommen hører desuden carport og redskabsrum, og fra carporten er der praktisk adgang direkte til vaskerummet i kælderen. Foran huset findes et større flisebelagt areal med gode muligheder for parkering.

Beliggenheden i Lemvigs Østby er endnu et plus. Området er populært blandt både yngre og ældre og byder på grønne omgivelser med blandt andet Skolebakkeskoven tæt på. Samtidig er der ikke langt til Lemvig midtby, som nemt nås til fods eller på cykel.

Nissumvej 1 er kort sagt en ejendom for jer, der søger rigtig god plads, mange værelser og en fleksibel indretning – samtidig med at I får en attraktiv placering i Lemvig.