Holmevej 79, Nors 7700 Thisted

Denne velholdte 2-familiers ejendom på 453 kvadratmeter tilbyder en solid investeringsmulighed med tre etablerede lejemål, der alle er pænt istandsatte.

Ejendommen er opført i 1965 og renoveret i 1974, hvilket sikrer en stabil base. Med en grundstørrelse på 11.498 kvadratmeter er der rigelig plads til både privatliv og fælles udnyttelse af de udendørs arealer.

Boligerne er i øjeblikket udlejet til stabile lejere, hvilket giver et godt fundament for en kommende ejer. Sælger har nedsat udbudsprisen, så køber kan installeret en luft-til-vand varmepumpe og samtidig fasthold en god forrentning.

Indvendigt fremstår boligerne med en gennemtænkt indretning, der sikrer en behagelig hverdag for beboerne. De lyse opholdsrum er præget af et godt lysindfald fra de store vinduespartier, og flere steder ses flotte detaljer med synlige bjælker, der giver en varm atmosfære. Køkkenerne er funktionelt indrettet med god skabsplads, mens stuerne er rummelige og indbydende. Soveværelserne er placeret strategisk for at give ro og privatliv, og planløsningen gør det nemt at indrette sig efter behov. De pæne badeværelser og den velholdte generelle stand gør, at ejendommen fremstår klar til fremtidige lejere uden større behov for vedligeholdelse.

Udendørsarealerne er et af ejendommens stærke aktiver. Alle tre lejemål har adgang til egne terrasser, hvor udelivet kan nydes i private rammer. Den store, fælles have er anlagt som et indbydende grønt område, der inviterer til leg, ophold og fællesskab for beboerne. Derudover findes fælles udbygninger, som giver god mulighed for opbevaring af cykler, havemøbler eller hobbyaktiviteter. Det store grundareal giver en fri fornemmelse og skaber luft omkring bygningerne, samtidig med at de mange kvadratmeter indbyder til mange timers aktivitet under åben himmel.

Beliggenheden i kanten af Nors er yderst fordelagtig for lejere, da byen rummer alt det nødvendige til hverdagen. Indkøb klares nemt hos den lokale Spar, og for børnefamilier er både Nors Skole og Nors Børnehus placeret i cykelafstand. Byen er kendt for sit aktive foreningsmiljø med fodboldbaner og en velfungerende hal, der samler lokalsamfundet. Naturen er ligeledes tæt på, da Tved Klitplantage ligger i kort afstand fra ejendommen og giver mulighed for lange gåture i skovklædte omgivelser. Med busstoppestedet ved Vorring v/ Holmevej lige ved hånden er der desuden gode transportmuligheder til det omkringliggende område.