Winthersmøllevej 19 Tingstrup, 7700 Thisted

Winthersmøllevej 19, 7700 Thisted – En ejendom med mange muligheder

Denne spændende ejendom henvender sig både til investoren, der søger en solid forrentning på 7,27 %, og til dig, der ønsker en bolig, hvor økonomien kan suppleres med en stabil lejeindtægt. Her er der mulighed for at bo billigt – eller måske udlåne en af lejlighederne til dine børn eller forældre.

Ejendommen er indrettet med to lejligheder:

Stueplan: 119 m² med god rumfordeling og direkte udgang til haven. 1. sal: 61 m² med egen indgang og funktionel indretning.

Til ejendommen hører en dejlig stor, lukket have, hvor privatlivet er i centrum – perfekt til både familieliv, afslapning eller en lejer, der ønsker uderum.

Beliggenheden er central i Thisted med kort afstand til skole, uddannelsesinstitutioner, fritidsfaciliteter og den hyggelige gågade med caféer og butikker.

Med denne ejendom får du både et trygt hjem og en attraktiv investering i ét og samme køb.

Afkast ved kontant handel 1 år: Kapitalbehov Kontantpris kr. 1.350.000 Handelsomkostninger anslået kr. 9-950 Anslået kapitalbehov kr. 1.359.950

Nettoleje til forrentning af investeret kapital - kontanthandel Lejeindtægter iht. budget kr. 123.600 Driftsudgifter iht. budget kr. 24.721

Forrentning 7,27%